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Pièces
6.5
Surface habitable
188 m2
Prix de vente
CHF 2'090'000.–
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"Votre maison individuelle avec piscine : école et jardin d'enfants à pied"

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Adresse

Oberer Brühlweg 19A, 4143 Dornach

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Dornach-Arlesheim

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Denner
  • École

    4 min.Primarschule Dornach
  • Pharmacie

    13 min.Lindenapotheke
  • Transports publics

    4 min.Schlatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'090'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
188 m2
Superf. d. terrain:
386 m2
Volume:
870 m3
Année de construction:
2021

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Imaginez un matin tout à fait normal. Vos enfants mettent leurs chaussures, vous font un signe de la main et partent à pied pour l'école. En quelques minutes, ils sont à l'école ou au jardin d'enfants. Il n'y a pas d'embouteillage en voiture et pas de taxi parental, juste un chemin court et sûr. Et vous avez un moment de plus de paix pour votre café.

Vous travaillez dur pour votre famille et votre avenir. Cette maison vous donne quelque chose en retour : un endroit où vous pouvez arriver le soir et vous détendre.

Une maison qui grandit avec votre famille

La maison individuelle sur Oberer Brühlweg à Dornach a été construite en 2021. Elle offre 6½ pièces et environ 188 m² d'espace de vie sur quatre niveaux. Ici, chaque membre de la famille a sa place.

Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts, le cœur de la maison. C'est ici que l'on cuisine, que l'on rit, que les devoirs sont faits et que les anniversaires sont célébrés. La cuisine moderne avec îlot de cuisine invite à cuisiner ensemble. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur le jardin.

A l'étage supérieur, trois chambres lumineuses attendent vos enfants, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et douche au sol.

Le grenier vous appartient entièrement. Il comprend une grande chambre parentale avec balcon, une dressing et une salle de bain privative. Lorsque la vie est animée en bas, vous trouverez votre paix ici.

Dans le sous-sol, une autre pièce avec fenêtre offre de l'espace pour les invités, un bureau à domicile ou une salle de jeux. La cave et la buanderie complètent l'offre.

Été, comme les enfants l'aiment

À l'extérieur, un jardin vous attend qui crée des souvenirs d'enfance : une piscine privée, un terrain de jeu et un espace de détente couvert pour les longues soirées d'été. L'écran de protection assure la confidentialité. Les vacances commencent juste à l'extérieur de la porte d'entrée.

Qualité sur laquelle vous pouvez compter

En tant que bâtiment neuf de 2021, la maison est en état neuf, sans besoin de rénovation et sans mauvaises surprises. La pompe à chaleur avec chauffage au sol offre une chaleur confortable et des coûts de fonctionnement faibles. Les dalles de sol en grand format, les salles de bain modernes avec douches en verre et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'offre.

L'emplacement : des distances courtes pour tous

L'école et le jardin d'enfants sont à quelques minutes à pied. Vous pouvez rejoindre Bâle rapidement en train, en tram ou en voiture. Gempen, Birs et les ruines de Dorneck vous invitent à des sorties en famille le week-end.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Aeschenplatz 6
4052Basel
No. d'annonce
4003588000
Réf. de l'objet
pldyq.bnifo

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Fonds propres (optionnel)

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