À Pollegio, une commune de la vallée de Leventina, non loin de Biasca, un village avec tous les services principaux à disposition, nous vendons un IMMEUBLE RESIDENTIEL À REVENU composé de 7 appartements de 2 et 2,5 pièces. Le bâtiment a été complètement rénové et dispose de fenêtres à triple vitrage, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Au rez-de-chaussée se trouve une unité non encore terminée de 2 pièces avec salle de bain, au premier étage se trouvent 2 appartements : l'un de 2 pièces avec salle de bain et l'autre de 2,5 pièces avec salle de bain et grande terrasse ; au deuxième étage se trouvent 2 autres appartements de 2 pièces avec salle de bain, dont l'un avec grande terrasse, au troisième étage se trouvent 2 appartements de 2 pièces avec salle de bain. Le semi-sous-sol abrite les caves et la salle électrique. Le bâtiment ne dispose pas de places de parking propres, mais à proximité se trouvent de nombreux parkings publics. Actuellement, 6 des 7 unités d'habitation sont louées, l'unité au rez-de-chaussée reste à terminer et à louer. Le rendement actuel est supérieur à 4 % et peut atteindre 4,5 % une fois que le dernier appartement est également loué. Une excellente opportunité d'investissement. Appelez maintenant pour plus d'informations !