Investissement immobilier attractif dans un emplacement stratégique

Tegna – Investissement immobilier attractif dans un emplacement stratégiquement favorable

Nous vous offrons une opportunité d'investissement intéressante dans la commune de Tegna, qui se trouve à l'entrée de la zone « Terre di Pedemonte ». L'emplacement convainc par sa proximité avec les centres urbains, qui peuvent être atteints en quelques minutes en voiture, et en même temps par son environnement naturel – Tegna dispose de l'un des meilleurs microclimats de toute la Suisse !

L'immeuble a été construit autour de 1920 et a servi de propriété locative pendant de nombreuses années. En 2022, la propriété a été vendue et divisée en copropriétés (STWE) dans le but d'offrir aux acheteurs individuels ou aux investisseurs la possibilité d'acquérir des unités de logement entières.

L'immeuble est en bon état. Ces dernières années, des rénovations ont été effectuées dans les appartements, notamment de nouvelles cuisines, des revêtements de sol, des peintures, une rénovation des canalisations ainsi que des adaptations des installations électriques conformément à RASI.

L'investissement comprend 4 appartements :

Réz-de-chaussée – 2,5 pièces – CHF 324'500.00

Étage supérieur – 3,5 pièces – CHF 362'000.00

Étage supérieur – 3,5 pièces – CHF 362'000.00

Étage supérieur – 3,5 pièces – CHF 362'000.00

Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie commune, la salle technique avec le système de chauffage au mazout ainsi qu'une zone de jardin qui était précédemment utilisée comme cour par tous les appartements. Il n'y a pas de places de parking disponibles.

Prix négociable :

CHF 1'410'500.00 pour l'ensemble de l'immeuble

Pour les achats individuels, les prix indiqués ci-dessus s'appliquent par unité de copropriété (STWE).

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter votre propriété de rêve. Si cette propriété ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes nos offres de logements et de bureaux sur notre site Web :

www.domusdea.ch