Dans un endroit calme et en même temps central à Arbon, cette maison unifamiliale de 1912 vous attend. Avec 10 pièces, environ 124 m² d'espace de vie net et des zones de sous-sol supplémentaires, elle offre des possibilités polyvalentes pour les familles, la cohabitation de plusieurs générations ou la combinaison de vie et travail.

Le spacieux salon et salle à manger au rez-de-chaussée supérieur forme le centre de la maison. Parquet et nombreuses fenêtres créent une atmosphère conviviale. Aux étages supérieurs, il y a des pièces supplémentaires disponibles qui peuvent être utilisées comme chambres à coucher, bureaux ou dressing-rooms. Certaines pièces sont disposées en passages. Le grenier dispose d'une petite cuisine supplémentaire et de sa propre salle de bain ; l'accès se fait par l'escalier partagé.

L'espace extérieur offre également un espace pour vos propres idées : Le jardin vous invite à jouer, à vous détendre et à jardiner. Un bâtiment annexe avec cheminée et espace de stockage complète l'offre et peut être utilisé comme un espace de vie convivial, ouvert ou fermé. Un garage individuel et un espace de stationnement extérieur devant le garage sont également disponibles.

• Pièces : 10

• Surface de vie nette : 123,6 m²

• Surface de sous-sol : 67,6 m²

• Surface du terrain : 352 m²

• Volume de bâtiment : 876 m³

• Année de construction : 1912

• Étages : Sous-sol, rez-de-chaussée supérieur, étage supérieur et grenier - aucune utilisation en tant que maison multifamiliale possible sans rénovation majeure

• Installations sanitaires : Toilettes au rez-de-chaussée supérieur, douche/toilettes à l'étage supérieur, salle de bain au grenier

• Cuisines : Cuisine au rez-de-chaussée supérieur et petite cuisine supplémentaire au grenier

• Espace extérieur : Jardin et bâtiment annexe avec cheminée

• Stationnement : 1 garage individuel et 1 espace de stationnement extérieur

• Chauffage : Chauffage au mazout, renouvelé en 2015 ; distribution de chaleur via radiateurs

• Rénovations : Lignes électriques 2019 ; fenêtres environ 2006

• État : nécessite une rénovation

Les photos montrent des perspectives. Les mots décrivent des détails. Mais comment une pièce se sent, comment la lumière et les matériaux interagissent, et quelle atmosphère une maison rayonne ne peut être vraiment découvert que sur place.

C'est pourquoi je vous invite cordialement à une visite personnelle.

Prenez votre temps, laissez les pièces agir, et découvrez si cet endroit spécial vous convient.

RAUMTEAM

Immobilier pour les standards les plus élevés

Svenja Held

Bachstrasse 11

CH-8280 Kreuzlingen