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1 / 13
Pièces
2.5
Surface habitable
70 m2
Prix de vente
CHF 420'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement attrayant de 2,5 pièces avec vue sur le lac à Minusio"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 420'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Surface habitable:
70 m2
Surface utile:
80 m2
Hauteur des pièces:
2.3 m
Année de construction:
1975

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

Description

La documentation de vente se trouve ci-dessous la galerie de photos et dans l'annexe avec les documents!

Découvrez cet appartement charmant de 2,5 pièces au 3e étage d'une maison multifamiliale dans la commune idyllique de Minusio, nichée entre le lac Majeur et les montagnes impressionnantes du Tessin. L'appartement offre un véritable morceau de Dolce Vita au cœur du Tessin.

Points forts:

  • Balcon avec vue partielle sur le lac Majeur – l'endroit parfait pour profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes.

  • Pièces de vie lumineuses: Sur 70 m² d'espace de vie, des pièces confortables sont réparties avec une hauteur de plafond de 2,3 m.

  • Salle de bain: Avec baignoire et lumière du jour.

  • Cuisine pratique: Cuisine entièrement équipée avec accès direct au balcon.

  • Ascenseur: L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès pratique à tous les étages.

  • Parking: Un espace de parking est disponible.

  • Lac accessible en 5 minutes.

Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un emplacement calme et ensoleillé – à la fois en été et en hiver, la propriété bénéficie d'une abondance de lumière du soleil. Le lac est à proximité et invite à se promener et à se détendre.

L'arrêt de bus Minusio Scuole Medie est à seulement 2 minutes à pied, la gare Minusio est accessible à pied en 8 minutes.

Minusio dispose d'une bonne infrastructure locale avec des écoles, des commerces, des offres gastronomiques, ainsi que des installations sportives et de loisirs. La commune comprend, entre autres, deux ports communaux, le centre de sports et de loisirs de Mappo, et le centre culturel Elisarion, qui accueille régulièrement des événements culturels, des concerts, des expositions et d'autres manifestations.

Cet appartement charmant combine le charme méditerranéen, la beauté naturelle et la commodité urbaine – un foyer idéal ou une résidence de vacances attractive sur le lac Majeur. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Nous nous réjouissons de votre demande.

La documentation de vente se trouve ci-dessous la galerie de photos et dans l'annexe avec les documents!

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

1a-Immobilien
1a-Immobilien
Bundesgasse 26
Postfach 2171
3011Bern
No. d'annonce
4003581303
Réf. de l'objet
v3lh5.5zcs3

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Fonds propres (optionnel)

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