Appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces d'environ 160 m², avec 3 terrasses, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1992, doté d'un beau jardin communal avec un espace barbecue et une pergola dans un quartier très privilégié et calme de la commune de Riva San Vitale, à quelques minutes de tous les principaux services et du lac.

L'unité est issue de l'union de deux appartements et est très bien structurée, accessible par un hall d'entrée avec des armoires murales qui sépare clairement la zone principale de nuit de la zone de jour, cette dernière composée d'un salon convertible en chambre d'invités avec accès à l'une des trois belles terrasses. En poursuivant, on trouve la salle à manger (également convertible en quatrième chambre) actuellement en communication avec la cuisine, toujours avec accès à la terrasse de 8 m².
La zone de vie avec un canapé et une télévision et un espace supplémentaire où un deuxième tableau de repas peut être placé conclut la zone. Une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire.

De l'autre côté et bien séparé de la zone de jour par un couloir avec de grandes armoires murales, on atteint la zone de nuit, avec une première chambre spacieuse avec accès à l'une des trois terrasses, une salle de bain avec baignoire fenêtrée et pour conclure une troisième chambre, également spacieuse et avec accès à la terrasse.

Les finitions de l'appartement sont de bonne qualité et l'unité n'exige pas d'interventions particulières d'amélioration, à l'exception d'éventuelles personnalisations.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution par le sol.

La propriété est complétée par un espace de stationnement dans le garage pour 40 000 CHF, un espace de stationnement extérieur pour 20 000 CHF, exclu du prix, et deux caves.

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DM/4689