• westausgerichtete Terrasse
  • Wohn- und Esszimmer
  • Blick ins Wohnzimmer
  • Masterbedroom
  • hochwertige Badarmaturen und offener Blick ins Ankleidezimmer
  • Raum für Individuelle Nutzung
  • eleganter Eingangsbereich
  • Küche der Extraklasse
  • Badeoase mit Dusche
  • ein Rückzugsort zum Ankommen und Geniessen
  • Grundriss 4. Obergeschoss
  • Grundriss Keller 2. Obergeschoss
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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
144 m2
Prix de vente
CHF 1'550'000.–
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"Un foyer où l'on se sent bien : appartement 4,5 pièces avec terrasse spacieuse et deux places de parking"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'550'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
144 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Ce appartement de terrasse exclusif de 4,5 pièces impressionne par son niveau de finition haut de gamme, son plan d'étage généreusement conçu et sa vue imprenable sur Erlinsbach.

Sur environ 145 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer élégant qui convainc par son agencement de pièces bien pensé, un sentiment d'espace spacieux et le confort de vie le plus élevé. Le parquet élégant en optique de parquet noble donne aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante et combine une esthétique intemporelle avec une élégance moderne.

Le séjour et la salle à manger lumineux et aérés s'ouvrent sur la terrasse impressionnante de 54,7 m², qui offre des conditions idéales avec son orientation ouest pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir à fond. Ici, l'intérieur et l'extérieur se fondent en une oasis de vie unique avec un panorama pittoresque qui invite à la détente et au plaisir.

Le cœur de la cuisine est l'îlot de cuisine élégant, qui est équipé d'un cooktop BORA de haute qualité avec extracteur intégré et permet une expérience de cuisson de premier ordre. Les appareils de cuisine soigneusement sélectionnés de la marque renommée Electrolux soulignent les normes de qualité élevées et convainquent par leur fonctionnalité moderne et leur design sophistiqué.

Les deux salles de bain conçues de manière exclusive combinent une élégance intemporelle avec une esthétique sophistiquée et le confort de vie le plus élevé. Les carreaux de faïence nobles, les lavabos sur pied élégants et la finition de premier ordre soulignent le caractère luxueux et donnent aux pièces une aura spéciale. Alors que l'une des salle de bain avec douche moderne convainc, la seconde salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire offre une mesure supplémentaire de confort et invite à des moments de détente.

Erlinsbach combine la vie naturelle avec un emplacement attractif et une haute qualité de vie. L'environnement calme et familial offre des conditions idéales pour un foyer détendu. Dans le même temps, vous bénéficiez d'un bon accès aux transports.

Aarau est à deux pas et offre une variété de possibilités de shopping, de loisirs et de travail. Bâle, Berne et Zurich sont également facilement accessibles grâce à la bonne connexion. Vous pouvez ainsi profiter des avantages d'un emplacement de vie idyllique sans avoir à renoncer aux commodités des centres économiques et urbains environnants.

La vie quotidienne est enrichie par une variété de commodités à proximité. De nombreuses installations pratiques sont à portée de main et contribuent à un sentiment de vie confortable.

Encastré dans la tranquillité de la vie villageoise, cet emplacement offre un équilibre parfait de proximité et de sécurité quotidienne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Marcellina Bagnolo

Annonceur

smeyers Immobilien AGGold Partner
smeyers Immobilien AG
Albisriederstrasse 253
8047Zürich
No. d'annonce
4003576084
Réf. de l'objet
4.5-Zimmer-Terrassenwohnung.6234778
smeyers Immobilien AG
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