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Pièces
8
Surface habitable
260 m2
Prix de vente
CHF 2'690'000.–
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"Habitation exclusive avec substance, espace et possibilités diverses"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'690'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.08.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
260 m2
Superf. d. terrain:
1752 m2
Volume:
1056 m3
Année de construction:
1962

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Cette maison exceptionnelle combine une construction de haute qualité, des espaces généreux et un terrain impressionnant pour créer une offre de logement avec un grand potentiel pour la famille, les loisirs et les concepts de vie individuels.
Dès l'entrée, un hall d'entrée représentatif avec des armoires encastrées élégantes vous accueille et vous transmet immédiatement une impression de qualité et de durabilité. La propriété convainc par sa construction solide et constante avec des murs renforcés spécialement. Ceux-ci ne fournissent pas seulement une stabilité excellente, mais également une isolation acoustique exceptionnelle et un climat de vie agréable.

Le cœur du rez-de-chaussée est la cuisine ouverte avec une salle à manger adjacente. C'est ici que se créent des rencontres, des conversations et des moments partagés. Le salon spacieux d'environ 46 m² de surface habitable et d'une cheminée solide crée une atmosphère confortable et vous invite à passer des heures agréables avec la famille et les amis.

Les façades de fenêtres généreuses relient les espaces intérieurs et extérieurs et offrent une vue sur le terrain étendu. Le jardin soigneusement entretenu avec une population d'arbres anciens, des aires vertes ensoleillées et de nombreuses retraites offre un maximum d'intimité et de détente. La piscine d'environ 7 mètres de long attend de devenir à nouveau le centre des journées d'été. En outre, un jardin déjà approuvé avec connexion électrique et d'eau est disponible, idéal en tant qu'atelier, salle de hobby, atelier ou retraite personnelle.

À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain et des armoires encastrées pratiques. Le grenier d'environ 35 m² offre des possibilités d'expansion et d'utilisation supplémentaires et fournit un espace supplémentaire précieux pour vos idées de vie individuelles.

Un point fort particulier se trouve dans le sous-sol : l'annexe séparée de 3,5 pièces avec son propre accès et espace de siège est parfaitement adaptée au logement intergénérationnel, aux invités, au bureau à domicile ou en tant que source de revenus attrayante grâce à la location.

Cette offre de logement polyvalente est complétée par trois places de parking en garage et plusieurs places de parking extérieures supplémentaires.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

André Wagner

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Kloten
Marktgasse 1
8302Kloten
No. d'annonce
4003573803
Réf. de l'objet
111151001-42

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Fonds propres (optionnel)

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