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1 / 17
Pièces
6.5
Surface habitable
157 m2
Prix de vente
CHF 1'380'000.–
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"Ambiance de Maison Rencontre Confort de Vie"

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Adresse

Grütstrasse 28, 8957 Spreitenbach

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Kreuzäcker

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    12 min.Lidl
  • École

    3 min.Schulanlage Seefeld
  • Transports publics

    1 min.Seefeld

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'380'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
157 m2
Surface utile:
179 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2006

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

L'appartement maisonnette vous accueille avec un sentiment d'espace ouvert et offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Le jardin spacieux et clos avec un espace de séjour couvert crée un merveilleux refuge et combine les avantages d'un appartement avec une agréable sensation de maison. Les pièces bien découpées et lumineuses convainquent avec beaucoup d'espace et offrent beaucoup d'intimité grâce à la répartition réfléchie sur deux étages. Que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile - les pièces peuvent être utilisées de manière polyvalente. Deux salles de bains, dont l'une avec machine à laver, et un toilette invités séparé complètent parfaitement l'offre de pièces confortables.

Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :

  • Confortable vie sur deux étages
  • Emplacement enfantin et calme
  • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine moderne et neuve
  • Jardin ensoleillé et clos avec espace de séjour couvert
  • Deux salles de bains et un toilette invités
  • Ascenseur
  • Sous-sol pratique et salle de loisirs séparée
  • Places de parking souterraines à CHF 35'000.-

Une salle de loisirs supplémentaire offre des possibilités polyvalentes et offre de l'espace pour des activités créatives. Le sous-sol séparé offre également un espace de stockage pratique pour tout ce qui n'est pas nécessaire quotidiennement. Deux places de parking dans le garage sont disponibles à CHF 35'000.- chacune.

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Rénovations

Rénovations Générales STWEG

2025

  • Rénovation du système de chauffage

2021

  • Rénovation de la façade

Rénovations d'Appartement

2025

  • Remplacement de la chaudière eau chaude pour CHF 3'500.-

2022

  • Rénovation de la cuisine pour CHF 25'500.-

2017/18

  • Travaux de peinture dans deux chambres d'enfants pour CHF 1'200.-

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Marina Frei

Gold Partner
Living Estates AGTäfernstrasse 1, 5405 DättwilTous les objets de cette régie
Marina Frei
Marina FreiZert. Immobilienmaklerin
No. d'annonce
4003573160
Réf. de l'objet
LE - 1250
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Fonds propres (optionnel)

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