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Pièces
7
Surface habitable
360 m2
Prix de vente
CHF 3'390'000.–
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"Rare à Attalens - Ferme rénovée, écurie (2 box) & vaste terrain"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'390'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
360 m2
Superf. d. terrain:
4000 m2
Volume:
2258 m3
Dernière rénovation:
2017
Année de construction:
1802

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Nichée dans un écrin de verdure à Attalens, cette magnifique ferme équestre datant de 1802 a été entièrement rénovée avec goût, dans le respect de son caractère d'origine. Elle conjugue aujourd'hui le charme de l'ancien, des prestations contemporaines et de généreux volumes, dans un environnement privilégié avec une superbe vue sur les Préalpes fribourgeoises. A proximité des commodités d'Attalens, cette propriété est située à env. 15 min de Vevey, 10 min de la gare de Palézieux et moins de 30 min de Lausanne.

  • Ferme de caractère datant de 1802, classée aux biens culturels du canton de Fribourg
  • Entièrement rénovée entre 2014 et 2017
  • Parcelle de 4'000 m² avec jardin arborisé, potager et deux grandes terrasses
  • Environ 360 m² habitables répartis sur 7 pièces
  • Vaste volume de 2'988 m, comprenant l'habitation, la grange et les écuries (avec 2 box)
  • Superbes éléments d'époque : poutres apparentes, boiseries et cachet préservé
  • Combles entièrement aménagés offrant une vaste pièce de vie lumineuse, de belles hauteurs sous plafond et une vue panoramique
  • Important potentiel d'aménagement de la grange
  • Pompe à chaleur, chauffage au sol et par radiateurs, ainsi que panneaux solaires pour la production d'eau chaude

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Cécile Forcada

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No. d'annonce
4003571772
Réf. de l'objet
21446
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Cécile Forcada
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