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Pièces
4.5
Surface habitable
166 m2
Prix de vente
CHF 1'495'000.–
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"Maisonette de rêve avec terrasse et galerie"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'495'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
166 m2
Surface utile:
395 m2
Année de construction:
2022

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Êtes-vous à la recherche d'un nouveau foyer avec des terrasses de rêve et une vue magnifique?

Cette maison de terrasse exceptionnelle dans le charmant Thalheim dépasse ces souhaits.

«HABITER PARMI LES VIGNES»

L'emplacement offre une vue panoramique sur la vallée et les collines du Jura, inconstructible. Calme, sans trafic de passage et pourtant à seulement quelques minutes de l'école, du jardin d'enfants et de Volg.

La maison

  • Maison de terrasse maisonnette avec 4,5 pièces : pièces généreusement dimensionnées sur 2 étages

  • Chambre principale avec salle de bain en suite et accès direct à la terrasse, 2 autres chambres, 2 salles de bain modernes à l'étage supérieur, toilettes séparées au rez-de-chaussée

  • Comble, qui procure un volume de pièce impressionnant et beaucoup de lumière

  • Espace extérieur : plus de 140 m² de terrasses panoramiques sur les deux étages invitent à se détendre et à profiter. La terrasse inférieure dispose également d'une partie couverte et vitrée, afin qu'elle puisse être utilisée les soirées plus fraîches.

Les extras

  • Ascenseur : l'appartement est accessible depuis le garage à tous les étages, avec accès ascenseur direct dans l'appartement

  • Salle de loisirs chauffée (environ 34 m²) pour atelier, bureau ou loisirs, ainsi que d'autres espaces de stockage

  • Garage : 2 places de garage et 2 places de parking extérieures

  • Qualité de construction neuve : construit en 2022 en construction Minergie avec pompe à chaleur, chauffage par le sol et panneaux photovoltaïques avec stockage

Cette propriété combine un confort de vie élevé avec une qualité de vie élevée grâce à son emplacement magnifique, à ses plans d'étage bien pensés, à ses espaces extérieurs généreux et à son architecture contemporaine, créant ainsi des valeurs durables.

Intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente et de vous montrer cette maison spéciale en personne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

BELLUGO AGSilver Partner
BELLUGO AG
Stadtturmstrasse 19
5400Baden
No. d'annonce
4003571540
Réf. de l'objet
Polenstrasse.Thalheim.vyhdn.sovp8
BELLUGO AG
BELLUGO AG
Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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