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1 / 7
Pièces
4
Surface habitable
75 m2
Prix de vente
CHF 875'000.–
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"Charmant appartement 4 pièces avec balcon et belle vue à Birsfelden"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 875'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
2
Etage:
4
Surface habitable:
75 m2
Année de construction:
1923

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description


Bienvenue dans cet appartement 4 pièces bien entretenu et charmant au 4e étage d'un bâtiment historique de 1923 à Birsfelden. Avec une surface habitable de 75 m² et deux salles de bain, cet appartement offre un confort généreux pour les familles et les couples. L'appartement est disponible immédiatement et attend de devenir votre nouvelle maison.

L'appartement offre les points forts suivants :

  • Balcon : Profitez des jours ensoleillés sur votre propre balcon avec une belle vue.
  • Deux salles de bain : Confort et praticité pour toute la famille.
  • Ascenseur : Accès pratique à votre appartement au 4e étage.
  • Garage et parking : Espace suffisant pour votre véhicule.
  • Lave-vaisselle : Équipement moderne pour la vie quotidienne.
  • Convient aux enfants : Idéal pour les familles avec des enfants.
  • Emplacement calme : Profitez de la tranquillité – l'appartement est agréablement calme tant pendant la journée que la nuit.

Emplacement ensoleillé : L'appartement bénéficie d'un emplacement ensoleillé – en été, vous pouvez vous attendre à beaucoup de soleil, et même en hiver, le soleil se montre régulièrement.

Emplacement et connexion : L'appartement est situé dans la commune très demandée de Birsfelden (4127) et convainc par son excellente infrastructure. La rivière est à proximité immédiate, et la ferry Muttenz Schifflände est à seulement 9 minutes à pied – idéal pour une excursion détendue. L'arrêt de bus Waldhaus est à 8 minutes à pied, tandis que l'arrêt de tramway et la gare Birsfelden Hard sont à 15 minutes à pied – vous êtes donc bien connecté aux transports en commun.

Cet appartement charmant combine le caractère historique avec le confort de vie moderne dans un emplacement calme et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison spéciale à Birsfelden !

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Alessandro Di Bella
Alessandro Di BellaImmobilienmakler
No. d'annonce
4003571534
Réf. de l'objet
t8c1z.sehex
Gold Partner
Alessandro Di Bella
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