À Chiasso, via Livio 24, nous proposons à la vente un bureau élégant et lumineux avec 5 pièces au 1er étage d'un petit bâtiment d'époque à usage commercial, en position centrale et adjacente à la gare FFS.

La propriété bénéficie d'une position stratégique et très bien desservie, au cœur de Chiasso. À proximité immédiate, on trouve de nombreux magasins, restaurants, activités commerciales et services de première nécessité. La zone est également facilement accessible grâce à sa proximité avec la gare de Chiasso, située à environ 5 minutes à pied, les excellentes connexions avec les transports en commun, l'accès facile à l'autoroute A2 et la proximité avec la frontière italienne.

L'espace offre une surface généreuse d'environ 130 m², caractérisée par des environnements grands, lumineux et fonctionnels, avec une distribution interne bien étudiée. La disposition comprend un grand hall d'accueil avec comptoir et accès direct à un balcon, un WC et 5 bureaux supplémentaires de dimensions généreuses, idéaux pour créer des environnements de travail agréables, accueillants et bien organisés. Les pièces sont également équipées d'un système de climatisation confortable.

Grâce à sa configuration versatile et à la taille des espaces, la propriété se prête à diverses activités professionnelles et commerciales (telles que cabinet d'avocat ou de fiduciaire, studio d'architecture ou d'ingénierie, courtier d'assurance, etc.), offrant la possibilité d'organiser et de personnaliser les environnements en fonction de ses besoins.

Un parking extérieur et un local de stockage au dernier étage sont disponibles pour la propriété.

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Emplacement : La ville de 8 000 habitants est devenue un important centre commercial (douanier) et un centre financier de référence au fil du temps, grâce aux nombreuses activités du secteur tertiaire présentes sur le territoire (banques, cabinets d'avocat et de fiduciaire, compagnies d'assurance, etc.). Milan (50 km) et Lugano (27 km) sont facilement et rapidement accessibles par train et par autoroute.