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Pièces
2.5
Surface habitable
103 m2
Prix de vente
CHF 930'000.–
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"Appartement de charme 2.5 pièces en mansarde à Kirchdorf AG"

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Adresse

Landstrasse 226, 5416 Kirchdorf

Durée du trajet

  • 29 min.Station: Turgi

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.Schule Kirchdorf
  • Transports publics

    3 min.Landstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 930'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.01.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
103 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans la commune de Kirchdorf AG, à la fois proche de la nature et bien desservie, un bâtiment neuf moderne avec quatre appartements de propriété élégants est en cours de construction. Le permis de construire a été accordé et les travaux ont commencé. La maison de 4 familles aux lignes architecturales agréables allie vie contemporaine et haute qualité de construction et de résidence.

L'appartement de charme 2.5 pièces en mansarde offre un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un aménagement intérieur de haute qualité. La cuisine ouverte avec appareils modernes s'intègre harmonieusement dans le séjour et la salle à manger. La ventilation confortable et le chauffage par le sol assurent un climat de pièce agréable. La technique de bâtiment s'oriente vers la norme Minergie, mais sans certification.

Un plus particulier est l'accès direct au balcon couvert, idéal pour des heures détendues à l'extérieur. La situation centrale et en même temps verdoyante allie vie proche de la nature et bonne accessibilité. Baden, avec ses offres de loisirs, de services et de transports diversifiées, se trouve à une courte distance en voiture.

Que ce soit comme maison de charme pour les célibataires ou les couples, comme refuge pour les amateurs de calme ou comme objet de placement : cet appartement de mansarde offre de multiples possibilités. La date d'emménagement est prévue pour le 1er février 2027. Sécurisez votre appartement de rêve dans ce projet de construction neuve de haute qualité.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Mauro Cariati

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Mauro Cariati
Mauro CariatiImmobilienmakler Geschäftsführer
No. d'annonce
4003570418
Réf. de l'objet
111201001-45

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