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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
110 m2
Prix de vente
CHF 1'280'000.–
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"Rénové, central et près du lac"

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Adresse

Russikerstrasse 17, 8330 Pfäffikon ZH

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Pfäffikon ZH

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  • Transports publics

    2 min.Frohwies

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'280'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
11
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
110 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1995

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement attractif de 4,5 pièces au 2ème étage convainc par son plan d'étage bien pensé, son équipement moderne et son emplacement central à Pfäffikon ZH. L'appartement offre une surface habitable nette de 110 m² ainsi qu'un balcon avec 9,7 m² d'espace. Un ascenseur assure un accès confortable et permet une vie quotidienne confortable à chaque phase de la vie. 

L'appartement a été complètement rénové en 2019. Le séjour et la salle à manger sont ouverts et s'intègrent parfaitement dans la cuisine moderne. Les grandes fenêtres créent une atmosphère de vie agréable. Les trois chambres spacieuses offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. La salle de bain est équipée d'une douche moderne, d'une fenêtre, d'un double évier et de toilettes. Un toilette séparé dans le hall d'entrée complète l'offre de pièces.

Pour un confort de vie agréable, il y a un chauffage par le sol, des revêtements de sol de haute qualité, des placards intégrés spacieux dans le hall d'entrée ainsi qu'un vestiaire spacieux. Dans le sous-sol, il y a un compartiment de cave privé et une buanderie privée avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une grande pièce de séchage avec Secomat. Un espace de parking dans le garage souterrain est inclus dans le prix d'achat.

La propriété est située dans un emplacement central et pourtant calme. La gare de Pfäffikon ZH est à environ 353 mètres. Les commerces, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles à pied. Le Pfäffikersee et les zones de loisirs environnantes offrent également de nombreuses possibilités pour des promenades, des tours en vélo et des heures de détente dans la nature. Via l'A53, il y a une bonne connexion vers Uster, Brüttisellen et Rapperswil ; la gare de Zurich HB est accessible en transports en commun en environ 30 minutes.

Autres points forts :

  • 4,5 pièces et 110 m² de surface habitable nette
  • Rénové en 2019
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Balcon avec 9,7 m²
  • Cuisine ouverte et séjour/salle à manger lumineux
  • Chauffage par le sol et chauffage au granulé
  • Toilettes séparées, compartiment de cave et buanderie privée
  • Grande pièce de séchage
  • Aires de jeux communes, terrain de football, barbecue et local à vélos
  • Disponible immédiatement
  • 1 espace de parking dans le garage souterrain inclus

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Marco Burn

Annonceur

immoSell GmbH
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Schulstrasse 2
8614Bertschikon
No. d'annonce
4003569990
Réf. de l'objet
18330RU101.6ad86360d9c25bd06564458c

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Fonds propres (optionnel)

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