Offre avec potentiel pour usage personnel ou comme objet d'investissement.

Au 22 Trimsteinstrasse à Worb, nous offrons un appartement de 3 pièces à vendre.

L'immeuble contient 32 unités résidentielles. L'appartement à vendre est situé au rez-de-chaussée.

L'appartement est encore loué.

Le rendement brut avec le loyer actuel est de 3,80%.

L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes :

·        emplacement calme adjacent à la zone agricole

·        plan d'étage pratique

·        2 balcons ensoleillés

·        cuisine séparée

·        armoires encastrées

·        nouveaux parquets en lambris

·        salle de bain avec baignoire

·        buanderie

·        cave

Un espace de parking extérieur est inclus dans le prix d'achat.

Bâtiment & Équipement : La maison multifamiliale bien entretenue de 1965 impressionne avec son style caractéristique et une belle zone verte. L'enveloppe du bâtiment sera rénovée l'année prochaine et un système photovoltaïque sera installé. Les ressources financières nécessaires sont déjà mises de côté dans le fonds de rénovation.

Emplacement & Environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme, adjacent à la zone agricole, avec une belle vue sur la campagne environnante.

L'arrêt de bus Wyden Schulhaus est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que la gare et l'arrêt de tramway Worb Dorf sont accessibles en environ 14 minutes à pied.

Pour les besoins quotidiens, un supermarché Migros, Coop ou Aldi est disponible, ainsi qu'une pharmacie Müller.

L'école Wydenschulhaus et la garderie sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.

L'appartement offre une combinaison parfaite de confort de vie et d'infrastructure pratique. Idéal pour les couples, les célibataires ou les petites familles qui apprécient la vie villageoise calme à Worb et qui souhaitent encore être bien connectés.

Nous nous réjouissons de votre contact.