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Pièces
3.5
Surface habitable
75 m2
Prix de vente
CHF 740'000.–
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Prix

Prix d'achat:
CHF 740'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
75 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1973

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cette attrayante oasis résidentielle combine un mode de vie détendu dans un environnement vert avec la proximité de Zurich. Le plan d'étage bien pensé offre des possibilités de conception polyvalentes et crée une atmosphère de vie agréable. L'immeuble bien entretenu avec ses espaces verts spacieux assure une atmosphère calme et accueillante. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de cette oasis et invitent à la détente. Le balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un beau refuge pour la relaxation.

Les pièces polyvalentes offrent des conditions idéales pour différents besoins de vie. Que ce soit comme refuge confortable, chambre d'enfants ou bureau à domicile - des idées de vie individuelles peuvent être réalisées ici. La cuisine rénovée convainc par sa fonctionnalité, tandis que la salle de bain avec baignoire et les toilettes séparées pour les invités offrent un confort supplémentaire. Un compartiment de cave pratique, un ascenseur et un emplacement de garage disponible séparément complètent cette offre attractive.

Cette charmante oasis convainc par la combinaison réussie d'un emplacement calme, d'une bonne infrastructure et de la proximité de la ville. La propriété est actuellement louée sans durée déterminée et offre ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs capitaux qui souhaitent profiter d'un contrat de location existant. Une utilisation ultérieure comme maison individuelle est possible sous réserve des dispositions légales et contractuelles. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement central et idéal
  • Écoles à proximité immédiate
  • Commerces à proximité
  • Environnement de vie favorable aux enfants
  • Plan d'étage bien pensé
  • Pièces lumineuses
  • État bien entretenu
  • Balcon ensoleillé 9 m²
  • Cave spacieuse
  • Ascenseur dans la maison
  • Déjà loué
  • Emplacement de garage excl. CHF 35'000.-
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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Paul Plötze

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenTous les objets de cette régie
Paul Plötze
Paul PlötzeImmobilienvermittler
No. d'annonce
4003568856
Réf. de l'objet
d953d015802aa8659eddf1406fb196ff38771d17
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