DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE!

Dans la commune prestigieuse et recherchée de Manno, dans un quartier résidentiel élégant avec des villas et entouré de calme, nous proposons une magnifique maisonnette unifamiliale à vendre, construite en 2025 en bio-construction.
L'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et la qualité de construction se fondent harmonieusement pour offrir une expérience de vie supérieure.

Le logement dispose de 5,5 pièces effectives réparties sur environ 146 m² de surface habitable, conçues avec un soin extrême pour garantir des espaces lumineux, fonctionnels et accueillants, rehaussés par des finitions de haute qualité et de grandes surfaces vitrées qui procurent de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La villa peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARE, représentant une solution idéale pour vivre toute l'année ou comme maison de vacances exclusive.

REZ-DE-CHAUSSEE:
Accès par un portail électrique au jardin ou par le garage double privé de 37 m² avec zone technique, capable d'accueillir deux véhicules, des motos et des vélos.
De là, on entre directement dans le logement, où l'on est accueilli par un espace de vie lumineux et ouvert, équipé d'une cuisine de design moderne parfaitement intégrée à la zone de repas et au salon.
Les grandes fenêtres créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et le jardin privé d'environ 31 m², complètement clôturé et planté: l'endroit idéal pour se détendre, passer des moments agréables en famille ou diner à l'extérieur les beaux jours.
Une salle de bain pour les invités avec zone de buanderie complète le rez-de-chaussée.

1ER ÉTAGE:
La chambre à coucher élégante et lumineuse s'ouvre sur la terrasse panoramique de 12 m², d'où l'on peut jouir d'une vue agréable et de moments de détente absolue.
Une deuxième chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse, deux autres chambres à coucher spacieuses, idéales pour les membres de la famille, les invités ou les hobbies, ainsi que deux salles de bain, toutes deux avec bidet, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.
Une répartition intelligente des espaces qui permet d'avoir quatre vraies chambres à coucher, toutes au-dessus du sol et très lumineuses, sans sacrifier le confort en recourant à des pièces semi-enterrées.

Équipements et finitions:
Isolation thermique haute performance, fenêtres en aluminium avec vitrage isolant triple, stores et parasols électriques, sols en Grès-Porcellanato à effet bois, salles de bain avec Grès à effet marbre de haute qualité.

Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol et refroidissement, système photovoltaïque, système d'irrigation automatique pour le jardin, préparation pour la station de recharge de véhicules électriques.

Tous les services sont accessibles en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute Lugano-Nord se trouve à environ 2 km.
Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes.

Cette maisonnette est bien plus qu'un simple logement: c'est l'endroit où l'on crée de nouveaux souvenirs, où l'on voit grandir sa famille et où l'on vit chaque jour entouré de confort, de tranquillité et de qualité. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace, élégante et prête à vivre sans compromis.

Le garage double privé au rez-de-chaussée est exclu du prix indiqué et peut être acquis pour 100'000 CHF.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
CL/16930