Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Grancia, situé à l’intérieur de la Residenza Molago, un complexe résidentiel moderne en construction.

Il est situé au premier étage et présente la répartition des espaces suivante : hall d’entrée avec espace pour un placard, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, couloir, chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires, salle de bain et buanderie. La propriété s’étend vers l’extérieur jusqu’au jardin privé.

Les finitions, modernes et de haute qualité, comprennent des parquets en chêne dans toutes les pièces, à l’exception de la deuxième salle de bain qui est revêtue de grès porcelanato, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et des stores électriques, une cuisine aménagée et équipée d’appareils de haute qualité. Le chauffage est assuré par des systèmes de chauffage au sol alimentés par une pompe à chaleur, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour une économie d’énergie supplémentaire.

La livraison est prévue pour juin 2026.

1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles à l’achat pour 35 000 CHF chacune

La situation est particulièrement appréciée : située dans un quartier en colline, l’appartement bénéficie d’une agréable vue ouverte sur la vallée. La zone commerciale de Grancia, avec tous les services principaux, se trouve à proximité, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.

MESURES

Appartement : 130,08 m²

Terrasse : 21,10 m²

Jardin : 49,50 m²

Surface commerciale : 146,30 m²

Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP1