Au cœur de la vieille ville de Liestal, quatre maisons de rangée historiques sont en vente. Le développement de projet déjà avancé offre une large gamme d'utilisations et de perspectives intéressantes pour les investisseurs.

La planification existante prévoit un total de 22 unités résidentielles, d'atelier et commerciales, ainsi que quatre garages. Il est prévu 18 appartements avec des plans de 1,5 à 4,5 pièces, deux ateliers résidentiels, des espaces de bureau supplémentaires et un espace de vente ou commercial.

Le développement de projet offre une base flexible pour différentes stratégies d'investissement. En plus des locations d'appartements classiques, les appartements d'affaires, les communautés de vie ou les appartements de service sont également possibles en tant que concepts d'utilisation.

Un plan détaillé et une estimation détaillée des coûts de construction selon BKP sont déjà disponibles. Des consultations initiales avec les autorités responsables ont été menées. La demande de permis de construire est préparée.

La planification de projet existante n'a pas besoin d'être reprise. Les acheteurs ont la possibilité de mettre en œuvre leurs propres concepts et ajustements selon leur stratégie d'investissement. Des partenaires expérimentés sont disponibles pour une planification et une réalisation ultérieures sur demande.

Sur la base du calcul de projet disponible, un rendement brut d'environ 5% est prévu.

Toutes les informations sur les superficies, les coûts, les revenus et les rendements sont basées sur la planification actuelle et doivent être examinées dans le cadre de la planification de projet ultérieure. Ici, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convincez-vous ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Emplacement central dans la vieille ville de Liestal
• Gare de Liestal à 5 minutes à pied
• Connexion optimale à Bâle et à la région
• Commerces, gastronomie et services sur place
• Toutes les banques à proximité immédiate
• Forte demande pour les petits et moyens appartements
• Quatre maisons de rangée dans la structure historique de la vieille ville
• Espaces résidentiels, de bureau et commerciaux supplémentaires
• Usage mixte de l'habitation, du travail et du commerce
• 22 unités avec séparation d'usage claire
• 18 appartements avec 1,5-4,5 pièces
• Deux ateliers résidentiels avec part de bureau
• Espace de vente ou commercial spacieux
• Salles de bureau et commerciales supplémentaires
• Stationnement et garages dans la vieille ville
• Permis de construire préparé
• Développement de projet disponible, non contraignant
• Ajustements ou projet personnel possible
• BKP détaillé pour la planification des coûts et des rendements
• Clarifications des autorités déjà effectuées
• Examen archéologique terminé
• Substance de construction vérifiée et évaluée
• Environ 5% de rendement brut
• Convenable pour les appartements d'affaires et les communautés de vie
• Potentiel pour les appartements de service (Airbnb)
• Faible offre de locations à court terme
• Très bonne rentabilité due à l'emplacement et au mélange d'usages
• Partenaires expérimentés disponibles pour la mise en œuvre

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