À Novazzano, commune du Mendrisiotto, qui offre un environnement agréable, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces à vendre.

L'immobilier est situé dans une zone bien desservie et est facilement accessible en voiture. L'autoroute A2 est à environ 6 km, permettant de rejoindre Lugano en 20-25 minutes et Bellinzona en 45 minutes. À seulement 8 minutes en voiture se trouve le centre commercial Fox Town de Mendrisio avec de nombreux magasins.

L'appartement est très spacieux, accueillant et lumineux grâce aux nombreuses fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.

Depuis le salon, on accède à une grande terrasse habitable avec auvent, parfaite pour se détendre sereinement à l'air libre, comme zone de bronzage ou pour des barbecues joyeux en compagnie.

Depuis chaque partie de l'appartement, y compris la terrasse, on peut admirer une vue agréable et ouverte sur la nature et les bâtiments environnants.

L'un des deux salles de bain de l'appartement, la plus petite, a été complètement rénovée en supprimant les toilettes et le lavabo et en créant une grande douche de design. Si on le souhaite, la salle de bain pourrait être restaurée en ajoutant les autres sanitaires.

L'immobilier, construit dans les années 70, a été complètement rénové en 2016. Cette année-là, les portes, les sols, la cuisine, les salles de bain, la porte d'entrée, les fenêtres ont été refaites et des moustiquaires ont été ajoutées dans tout l'appartement, améliorant considérablement le confort intérieur.

Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC pour l'extérieur, en bois pour l'intérieur et en verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage élégant pour toute la surface.

L'appartement, situé au deuxième étage sur trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.

Il est à noter qu'un appartement avec trois chambres, dans une position facilement accessible et confortable par rapport aux services et partiellement rénové, est une véritable rareté sur le marché actuel et une offre qui ne devrait pas être laissée échapper, particulièrement au prix actuel, très avantageux.

Pour la lessive, une prise de connexion pratique pour la machine à laver est disponible dans la salle de bain la plus grande, offrant un maximum de confort.

L'appartement se compose d'un grand salon avec salle à manger et cuisine américaine avec accès à la grande terrasse couverte, d'une chambre à coucher avec accès au deuxième balcon, de deux chambres simples, d'une salle de bain aveugle avec seulement une douche et d'une salle de bain sans fenêtre avec baignoire et préparation pour la machine à laver.

Un parking couvert privé est inclus dans le prix de vente, la possibilité d'utiliser plusieurs places de parking publiques directement à côté de la maison et un cave pratique complètent cette offre intéressante.

UN GRAND APPARTAMENT AD UN PRIX TRÈS AVANTAGEUX!!