La propriété est située dans un quartier populaire, ensoleillé et convivial pour les enfants, dans un quartier résidentiel calme et protégé avec des maisons unifamiliales et multifamiliales, à proximité du stade Letzigrund et de Letzipark dans un quartier de maisons unifamiliales verdoyant sur une rue privée ou résidentielle (Tempo 20). Les commerces, les transports en commun et les écoles sont à courte distance de marche.

L'arrêt le plus proche est l'arrêt de tramway "Freihofstrasse", qui se trouve à environ 240 mètres de la propriété. À partir de là, la ligne de tramway 2 fonctionne avec des connexions directes vers le centre-ville de Zurich et Schlieren. Le nœud de transport important Zurich Altstetten se trouve à environ 1 000 mètres. La gare offre de nombreuses connexions S-Bahn et des liaisons directes avec le réseau ferroviaire régional et suprarégional, garantissant une excellente mobilité dans la région de Zurich.

Pour les familles, l'emplacement offre un programme éducatif attractif. L'école primaire responsable se trouve dans la maison scolaire Kappeli sur Badenerstrasse et se trouve à environ 700 mètres. D'autres installations de l'unité scolaire Altstetten avec des offres de jardin d'enfants et de primaire se trouvent dans les environs de Altstetterstrasse, à environ 900 mètres.

Pour les loisirs et la détente, Altstetten offre une gamme variée d'activités. La zone de loisirs le long de la Limmat, les espaces verts au Werdhölzli, diverses installations sportives, des courts de tennis et de nombreux parcs de quartier offrent des possibilités attractives pour des activités de loisirs actives. L'offre est complétée par des centres de fitness, des centres communautaires et des institutions culturelles dans le quartier, ainsi que par la bonne accessibilité du centre-ville de Zurich.

Maison unifamiliale 5 pièces, surface habitable approximative 131,2 m²

2. Sous-sol :
- Salle de party dans le sous-sol approximative 14,4 m²

1. Sous-sol :
- Hall d'entrée approximative 10,3 m², accès au 2ème sous-sol
- Buanderie/chaufferie approximative 8,9 m²
- Salle de jardin (chauffée) approximative 19,5 m², sortie dans le jardin

Rez-de-chaussée :
- Zone d'entrée approximative 3,2 m²
- Hall approximative 6,0 m²
- Douche/WC approximative 3,2 m²
- Cuisine approximative 9,2 m²
- Séjour approximative 18,5 m²

Étage supérieur
- Chambre 1/2 approximative 9,2 m² / 10,3 m², reliée par une porte
- Chambre 3 approximative 18,5 m²

Grenier
- Grenier approximative 40,0 m², actuellement non aménagé (aménagement possible)

Zone d'entrée avec buissons et arbustes ainsi qu'un espace de stationnement. Jardin arrière avec un coin salon de jardin, gazon, arbustes. Revêtement en dalles de ciment.

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