Vie naturelle et exclusive à Pfaffnau

Expérience de vie moderne et spacieuse dans une architecture classiquement stylée

L'imposant bâtiment en forme de fer à cheval, entouré d'un étang naturel avec piscine et environnement bien entretenu, est situé dans un endroit unique, ensoleillé et calme.

Envie d'une baignade rafraîchissante ?

• 320 m2 de zone de natation vous invitent à des séances de travail quotidien ou simplement à vous détendre et à vous rafraîchir

Juste rentrez chez vous, détendez-vous et profitez.

Appartement d'angle 4 1/2 pièces, orienté vers le sud (balcon) et l'ouest, 148,3 m2 d'espace de vie

• Cuisine – finition de haute qualité, appareils intégrés V-Zug

• Reduit – 4 m2

• 1 balcon (sud) avec façades en verre coulissantes – 21 m2

• Salle de bain I – douche, lave-linge et sèche-linge

• Salle de bain II – douche, baignoire

• Armoires intégrées dans le hall d'entrée

• Ventilation des appartements – ventilation de confort – chaque appartement séparément

• Chauffage – énergie géothermique avec chauffage au sol incluant la climatisation estivale des pièces de vie

• Minergie – certifié

• et beaucoup plus

Complexes résidentiels et communauté de Pfaffnau

• Impôts favorables à Pfaffnau, au cœur de la Suisse, bien desservi, dans un endroit calme

• Environ 320 m2 de zone de natation

• Le parc est sécurisé avec une clôture et une porte. Accès uniquement pour les personnes autorisées

• Vie sans barrière et accessible en fauteuil roulant

• Zone de loisirs juste à l'extérieur de la porte ; courts de tennis à 200 m ; installations sportives à 200 m

• 300 m pour faire des courses et arrêter le bus

• Liens de transport : autoroute à environ 3 km, gare CFF à environ 4 km, bus à 300 m

Prix d'achat total :

• Prix d'achat de l'appartement – CHF 930 000,00

• 2 places de parking souterraines – CHF 60 000,00 (appartiennent à l'appartement)

• Prix d'achat total – CHF 990 000,00

Nous nous réjouissons de votre contact.

W. Jud Kloster-Immobilien AG, Obertor 7, 4915 St. Urban

Walter Jud - 079 812 54 81

Lisbeth Schneider - 079 704 98 07

• Certification Minergie : Vie énergétiquement efficace grâce à la norme Minergie – pour un climat intérieur agréable et des frais accessoires réduits

• Belle vue : Profitez d'une vue merveilleuse sur les installations du lac

• Balcon : Profitez des jours ensoleillés sur votre balcon spacieux et privé

• Accessible en fauteuil roulant : L'appartement est sans barrière et accessible par ascenseur – idéal pour les personnes à mobilité réduite

• Garage et parking : Stationnement pratique pour votre véhicule juste à côté du bâtiment

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière du soleil, et même en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. L'arrêt de bus Pfaffnau Dorfplatz est à seulement 5 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Volg est disponible à environ 8 minutes à pied.

Cet appartement exceptionnel combine vie moderne, durabilité et emplacement calme dans la charmante communauté de Pfaffnau. Une occasion rare – sécurisez votre nouveau foyer aujourd'hui !

• Les demandes de courtier ne sont pas souhaitées.