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Pièces
1.5
Surface habitable
38 m2
Prix de vente
CHF 450'000.–
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"Appartement de 1,5 pièces avec balcon idéal pour un investissement"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 450'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Etage:
2
Surface habitable:
38 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1976

Caractéristiques

  • Vue

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans un environnement calme à proximité des transports, cet appartement de 1,5 pièce d'environ 38 m² dispose d'un balcon de 7,7 m² orienté sud-est.

Il comprend une kitchenette ouverte sur le séjour, un espace nuit avec armoires murales et une salle de bains. Une paroi coulissante permettrait de créer une configuration de 2,5 pièces.

Actuellement loué CHF 1'190.? par mois hors charges, il est vendu avec reprise du bail.

Des travaux de rénovation de l'immeuble sont en discussion et pourraient contribuer à valoriser le bien.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Naef Immobilier Lausanne
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1003Lausanne

Contact

François Bory

+41 21 318 77 28
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No. d'annonce
4003555970
Réf. de l'objet
6522
Naef Immobilier Lausanne
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