Cet appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces convainc par son emplacement central, son agréable sentiment d'espace et sa division bien pensée.

Points forts en un coup d'œil : 

• salon et salle à manger lumineux avec cheminée confortable
• cuisine pratique avec beaucoup d'espace de stockage et porte en verre pour séparation complète du salon et de la salle à manger
• deux chambres séparées, dont l'une peut être subdivisée de manière flexible et utilisée de diverses manières grâce à une porte coulissante intégrée
• balcon confortable avec vue sur la cour intérieure calme (accessible depuis les deux chambres)
• deux salles de bain : l'une avec douche, l'autre avec baignoire et double évier
• compartiment de cave séparé
• buanderie avec sa propre machine à laver

La propriété a été rénovée de manière complète en 2006. En 2024, divers travaux de peinture ont été effectués dans l'ensemble de l'appartement. En 2025, un nouveau chauffe-eau a également été installé.

Surfaces
Appartement
Couloir : environ 8,17 m²
Garderobe : environ 3,36 m²
Salle de bain 1 : environ 4,72 m²
Chambre 1 : environ 14,09 m²
Chambre 2 : environ 9,22 m²
Chambre 3 : environ 10,12 m²
Salle de bain 2 : environ 2,89 m²
Salon et salle à manger : environ 35,21 m²
Cuisine : environ 6,20 m²

Balcon : environ 5,35 m²

Surface habitable nette totale approximative 93,98 m²
Surface utile totale approximative 99,33 m²

Important : Le plan d'étage est à titre illustratif uniquement et n'est pas à l'échelle.

Emplacement
L'appartement est situé dans un immeuble calme au cœur de Bâle, dans le quartier populaire d'"Iselin-Quartier". Grâce à son emplacement central, de nombreuses destinations attractives telles que Petersplatz, Spalentor, Schifflände et Marktplatz peuvent être facilement atteintes en environ 15 minutes à pied.

Le quartier d'"Iselin-Quartier" se caractérise par une infrastructure excellente. Des magasins de quartier charmants ainsi que diverses possibilités de shopping pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate. Pour se détendre dans la nature, le parc de Kannenfeld et la promenade du Rhin s'offrent, qui invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives ou à passer des heures de détente en plein air.

La connexion aux transports en commun est également excellente. Plusieurs lignes de tramway et de bus à proximité immédiate permettent une connexion rapide à tous les quartiers de Bâle ainsi qu'à la gare SBB et à l'aéroport EuroAirport Bâle-Mulhouse. Cela garantit également une accessibilité régionale optimale.

Les familles et les étudiants bénéficient également d'une offre éducative complète. De la garde d'enfants à tous les niveaux scolaires jusqu'à l'université, Bâle offre une offre éducative diverse et de haute qualité à portée de main.

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