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1 / 7
Pièces
2.5
Surface habitable
72 m2
Prix de vente
CHF 795'000.–
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"Appartement spacieux en propriété dans un bon emplacement à Dübendorf"

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Adresse

Im Hundrücken 4, 8600 Dübendorf

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Ringwiesen

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  • École

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  • Supermarché

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  • Pharmacie

    9 min.Smartpharm
  • Transports publics

    1 min.Breitibach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 795'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface habitable:
72 m2
Année de construction:
1996

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

L'Emplacement
Au Hundsrücken 4 à Dübendorf, les itinéraires quotidiens sont courts, et Zurich est à proximité en voiture ou en train. L'école, l'arrêt de bus et les installations commerciales sont situés dans les environs. Depuis la gare de Dübendorf ou Stettbach, vous pouvez continuer dans le réseau ferroviaire régional. Cela facilite la combinaison des itinéraires quotidiens et des sorties.

L'emplacement est adapté aux personnes qui aiment un environnement polyvalent. Les courses et les errands peuvent être effectués à Dübendorf ou au centre commercial Glatt voisin. Zurich complète l'offre avec des opportunités de travail, de culture et de divertissement. Le quartier résidentiel, la ville et les loisirs sont proches les uns des autres - une bonne base pour la vie quotidienne.

L'Essentiel
Cet appartement de 2,5 pièces offre une base agréable pour un mode de vie individuel sur environ 72 m2 d'espace de vie net. Les pièces sont polyvalentes et combinent des éléments pratiques avec diverses possibilités d'intégrer le style de vie personnel. Les deux balcons sont particulièrement remarquables, élargissant la maison avec un espace extérieur supplémentaire et créant une belle addition aux zones intérieures.

Dans le hall d'entrée, il y a un vestiaire et des armoires encastrées, tandis que la petite retraite offre un espace de stockage supplémentaire. En plus des pièces à vivre réelles, des pièces supplémentaires attribuées à l'appartement sont disponibles au sous-sol. Une buanderie séparée avec connexion d'eau et d'électricité, ainsi qu'un compartiment de cave.

Le Financier
Le prix de vente cible est de 795 000 CHF. Un espace de parking souterrain peut être acheté pour 45 000 CHF. L'appartement est disponible immédiatement ou sur arrangement.

Le Spécial
La propriété est très bien entretenue et impressionne avec ses deux espaces extérieurs. L'appartement offre un plan d'étage spacieux et ouvert et peut être conçu individuellement en raison du besoin de rénovation de la cuisine et de la salle de bain.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Auchli Valerio

Annonceur

Intercity Immobilien AG
Intercity Immobilien AG
Zollikerstrasse 141
8008Zürich
No. d'annonce
4003553190
Réf. de l'objet
54811

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Fonds propres (optionnel)

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