1 061 m² plein de possibilités - charmante maison unifamiliale avec potentiel d'expansion

Cette maison unifamiliale de 4 pièces, bien entretenue, offre une combinaison unique d'un terrain spacieux, de beaucoup d'espace vert et de potentiel d'expansion intéressant.

Particulièrement intéressant : le terrain n'a pas été utilisé à des fins agricoles depuis. De plus, il existe la possibilité d'agrandir le bâtiment existant d'environ 30 %. Cela signifie que la propriété offre non seulement un foyer avec beaucoup d'espace, mais aussi un potentiel d'expansion intéressant pour l'avenir.

Vivre avec du caractère et beaucoup d'espace vert

Les 4 pièces sont réparties sur deux étages, offrant des possibilités de conception individuelle pour votre propre foyer.

Les fenêtres existantes assurent une lumière naturelle dans les pièces de vie. Les revêtements de sol différents et la disposition des pièces existante donnent à la maison son caractère individuel.

Une salle de bain complète l'offre de pièces.

Le balcon crée un espace extérieur supplémentaire et permet un lien direct avec l'environnement vert.

Terrain spacieux avec potentiel d'expansion

Une caractéristique particulière de cette propriété est le terrain de 1 061 m².

Les espaces verts spacieux autour de la maison offrent beaucoup de liberté et différentes possibilités de conception personnelle de l'espace extérieur.

Le terrain n'a pas été utilisé à des fins agricoles depuis. Dans le même temps, il existe la possibilité, selon les informations disponibles, d'agrandir le bâtiment existant d'environ 30 %.

Ce point de départ ouvre des perspectives intéressantes pour les acheteurs qui, outre l'espace de vie existant, veulent également prendre en compte le potentiel de développement futur d'une propriété.

Espaces utilisables supplémentaires et garages

En plus des environ 88 m² d'espace habitable net, il y a environ 145 m² d'espace utilisable disponibles.

Deux cases de garage, qui appartiennent déjà à la propriété, offrent une valeur ajoutée pratique supplémentaire.

La combinaison d'espaces de vie, secondaires et extérieurs crée des possibilités d'utilisation polyvalentes pour la vie quotidienne.

Les points forts en un coup d'œil

• Maison unifamiliale de 4 pièces
• environ 88 m² d'espace habitable net
• environ 145 m² d'espace utilisable
• terrain spacieux de 1 061 m²
• deux étages
• construite en 1952
• rénovée en 2024
• état bien entretenu
• terrain non utilisé à des fins agricoles depuis
• possibilité d'agrandir le bâtiment existant d'environ 30 %
• espace extérieur spacieux
• balcon
• une salle de bain
• deux cases de garage incluses
• chauffage au fuel
• distribution de chaleur via radiateurs
• emplacement calme
• emplacement ensoleillé
• convivial pour les enfants
• disponible immédiatement

Potentiel polyvalent pour l'avenir

Cette propriété offre une base intéressante pour les acheteurs qui recherchent une maison unifamiliale existante avec un terrain spacieux et un potentiel de développement supplémentaire.

En particulier, la possibilité d'agrandir le bâtiment existant d'environ 30 % ouvre des perspectives supplémentaires pour la conception et l'utilisation futures de la maison.

La combinaison de 1 061 m² de terrain, de bâtiment résidentiel existant, d'espaces utilisables supplémentaires et de deux cases de garage fait de la propriété une opportunité polyvalente.

Emplacement et environnement

La propriété est située dans un environnement calme et ensoleillé.

Les écoles, les commerces et les connexions de transport en commun sont situés dans les environs et soutiennent une conception pratique de la vie quotidienne.

Dans le même temps, le terrain spacieux offre beaucoup d'espace autour du foyer.

Remarque importante

Les informations sur la possibilité d'agrandir le bâtiment existant sont à comprendre comme une référence au potentiel existant. La faisabilité concrète d'un projet de construction ou d'expansion futur est à examiner dans le cadre des règlements juridiques et officiels applicables ainsi que sur la base d'un projet spécifique.

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