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1 / 10
Pièces
4.5
Surface habitable
70 m2
Prix de vente
CHF 160'000.–
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"Maison mitoyenne fascinante avec vue à couper le souffle"

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Adresse

Strèda dala gésa 8, 6760 Campello

Durée du trajet

  • 58 min.Station: Faido

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 160'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
70 m2
Superf. d. terrain:
70 m2
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1950

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Description

Au cœur de la spectaculaire Val Leventina, nous proposons une maison mitoyenne typique construite dans les années 50, idéale pour ceux qui recherchent une demeure de montagne authentique au caractère inchangé, immergée dans la tranquillité et entourée d'une nature luxuriante, mais facilement accessible toute l'année.
La propriété, répartie sur trois niveaux et dotée d'un double accès confortable (au rez-de-chaussée et au premier étage), se distingue par ses espaces chaleureux et accueillants : les chambres et le séjour sont entièrement revêtus de bois, des murs aux sols aux plafonds, conférant ainsi ce goût rustique et enveloppant typique des demeures alpines.
La maison se compose de :
Grenier : un escalier en bois confortable et amovible mène au grenier pratique.
Premier étage : un hall d'entrée accueillant vous invite dans le séjour, caractérisé par un salon lumineux et un coin repas séparé, tous deux agrémentés d'une vue panoramique imprenable sur la vallée. L'étage est complété par une cuisine neuve et fonctionnelle, flanquée d'un WC pour les invités.
Rez-de-chaussée : par l'escalier intérieur, on descend dans la zone nuit, composée d'un couloir, d'une salle de bain avec baignoire et de deux chambres enveloppées dans la chaleur du bois, dont une aux dimensions particulièrement généreuses.
Sous-sol : cave spacieuse idéale pour le stockage et local technique.
Le chauffage est garanti par des poêles électriques. La propriété dispose de places de parking confortables à seulement 50 mètres de distance.
Une solution d'habitation rustique au charme inchangé, parfaite à la fois comme résidence et comme refuge de vacances.
Si cette proposition immobilière correspond à vos attentes, je serai ravi de vous présenter tous les avantages qu'elle offre lors d'une visite sans aucun engagement.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Massagno 1a
6952Canobbio
No. d'annonce
4003552661
Réf. de l'objet
VI-00027365-1
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Fonds propres (optionnel)

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