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Pièces
2.5
Surface habitable
60 m2
Prix de vente
CHF 595'000.–
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"Nouveau bâtiment avec vue à Maladers"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 595'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
60 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

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Description

Réaliserez votre rêve de vivre à Maladers ! Ce nouvel appartement de construction moderne convainc par ses pièces lumineuses, son plan d'étage bien pensé et son balcon ensoleillé avec une belle vue.

Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine créent une atmosphère de vie agréable. Une chambre à coucher confortable et une salle de bains moderne complètent l'offre de pièces.

Concevez la construction intérieure selon vos souhaits au fur et à mesure de l'avancement de la construction. La pompe à chaleur, le chauffage par le sol et les panneaux photovoltaïques assurent un confort de vie moderne.

La situation calme et ensoleillée au-dessus de Chur combine le cadre de vie naturel avec des distances courtes jusqu'à la ville.

Début de la construction à la mi-novembre 2026, achèvement prévu en décembre 2027.

Remarque : Les images présentées sont des visualisations et des images d'exemple. Des écarts par rapport à l'exécution réelle sont possibles. Ici, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convincez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Situation de vie ensoleillée au-dessus de Chur
  • Nouvelle construction avec architecture moderne
  • Balcon spacieux
  • Norme de construction de haute qualité
  • Confort de vie énergétiquement efficace
  • Panneaux photovoltaïques inclus
  • Bonne accessibilité depuis Chur (environ 10 minutes)
  • Randonnée, nature et domaines skiables à proximité
  • Ideal en tant que première ou deuxième maison
  • Surface habitable nette 53 m²
  • Surface habitable brute 60 m²
  • Espace extérieur excl. à CHF 15'000.-
  • Place de carport excl. à CHF 25'000.-
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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Maria Terpilak

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Maria TerpilakImmobilienvermittlerin
No. d'annonce
4003550172
Réf. de l'objet
d69183f97a205fa36c4aff96f6c637d9f62d4465
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