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Pièces
5
Surface habitable
110 m2
Prix de vente
CHF 1'200'000.–
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"Terrain centralement situé avec potentiel"

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Adresse

Kirchstrasse 33, 4665 Oftringen

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Küngoldingen

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    12 min.Aldi

  • École

    5 min.Bezirksschule Oftringen

  • Pharmacie

    13 min.TopPharm Apotheke Ferrari

  • Transports publics

    4 min.Oftringen Schulhaus/Kirche

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'200'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Surface habitable:
110 m2
Superf. d. terrain:
1049 m2
Année de construction:
1952

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un emplacement central à Oftringen, cette maison unifamiliale de 5 pièces avec une vue attrayante vous attend. Le terrain spacieux dans la zone résidentielle W2 offre un point de départ intéressant pour un développement futur grâce au facteur d'utilisation possible de 0,60.

Points forts en un coup d'œil:
  • Emplacement central: commerces, école, transports en commun et autoroute à proximité immédiate
  • Développement polyvalent: nouvelle construction de remplacement avec 4-5 unités, subdivision pour une autre maison unifamiliale ou agrandissement de la maison existante
  • Terrain spacieux: 1 049 m² de terrain avec un potentiel de développement important
  • Maison existante: maison unifamiliale de 5 pièces d'environ 107 m² de surface habitable
  • Utilisation: AZ 0,60 en raison du terrain spacieux
  • Vue: vue panoramique attrayante avec vue sur les Alpes

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Dominic Lüscher

062 797 95 68
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Dominic LüscherImmobilienbewerter & Projektmitarbeiter Vermarktung
+41627979568
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No. d'annonce
4003549672
Réf. de l'objet
6003852
Gold Partner
Dominic Lüscher
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Fonds propres (optionnel)

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