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1 / 19
Pièces
4.5
Surface habitable
103 m2
Prix de vente
CHF 685'000.–
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Adresse

Quellenstrasse 17, 5242 Birr

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Birr

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schule Nidermatt 3
  • Pharmacie

    15 min.Apotheke Drogerie Birrfeld
  • Supermarché

    13 min.Denner
  • Transports publics

    4 min.Birr Kelmatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 685'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
103 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1985

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Lors de l'entrée, vous êtes accueilli par un vestiaire pratique avec un placard intégré. Le plan d'étage bien pensé impressionne par ses multiples utilisations. La zone de repas conçue de manière ouverte passe sans heurt à la cuisine moderne adjacente et offre un accès direct au premier balcon, idéal pour un café du matin ou une courte pause à l'extérieur. Le vaste salon forme le centre de l'appartement et permet l'accès au balcon de 16,6 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Un toilette pour les invités et une salle de bain avec douche/WC offrent un confort supplémentaire. Trois chambres complètent l'offre de pièces de manière optimale, dont l'une avec une tour de lavage intégrée de manière ingénieuse.

Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :

  • Maison multifamiliale bien entretenue avec 8 parties
  • Pas d'ascenseur
  • Conception intérieure moderne et bien pensée
  • Concept de pièce idéal et pratique
  • Tour de lavage intégrée dans l'appartement pour une flexibilité maximale
  • Salle d'atelier incluse dans le prix d'achat et de nombreux autres atouts ...

Un compartiment de cave d'environ 7 m² et une salle d'atelier pratique d'environ 12 m² offrent un espace de stockage supplémentaire et sont déjà inclus dans le prix d'achat. Pour vos véhicules, un espace de stationnement extérieur pour 10 000 CHF et un espace de stationnement en sous-sol pour 35 000 CHF sont disponibles.

Êtes-vous intéressé par cette propriété ? Alors assurez-vous une visite personnelle dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous !

RÉNOVATIONS

2025

  • Nouvelle cuisine avec four et cuiseur à vapeur

2022

  • Sols rénovés (sol en plaques)

2016

  • Salle de bain et toilette pour les invités rénovées
  • Prises de courant et interrupteurs rénovés (Feller)

2014

  • Fenêtres rénovées avec vitrage triple et protection contre les insectes

2011

  • Balcon en sol de plaque
  • Spotlights installés dans le couloir

2010

  • Salle d'atelier agrandie

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Philipp Schlatter
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No. d'annonce
4003545342
Réf. de l'objet
LE - 1248
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Philipp Schlatter
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Fonds propres (optionnel)

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