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Pièces
4.5
Prix de vente
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"Nouvel appartement 4.5 pièces"

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Prix d'achat:
CHF 695'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Nouvel appartement 4.5 pièces en propriété
avec grande terrasse couverte

Dans un quartier résidentiel familial à Romanshorn, au 1er étage d'une maison multifamiliale moderne, se trouve cet nouvel appartement 4.5 pièces en propriété (premier occupant) avec une grande terrasse couverte. Il séduit avec des pièces lumineuses et un plan d'étage moderne. Le jardin d'enfants et l'école sont situés à proximité immédiate. Les transports en commun et les commerces sont également accessibles à pied en quelques minutes.

Vous pouvez rejoindre les étages via l'ascenseur ou les escaliers, à la fois depuis l'entrée principale et depuis le parking souterrain. Les environ 90 m² d'espace de vie net sont répartis sur 4,5 pièces lumineuses. La zone d'entrée est équipée de planchers en bois et offre de l'espace pour une garde-robe ainsi que pour recevoir vos invités. Un local de stockage pratique avec une connexion pour une machine à laver et un sèche-linge est directement adjacent, vous permettant ainsi de faire votre lessive de manière pratique dans l'appartement.

Le cœur de l'appartement est constitué par la zone de vie et de repas avec une cuisine moderne ouverte et une île de cuisine avec beaucoup d'espace de stockage.
Les fenêtres coulissantes du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière. Le parquet clair crée une atmosphère amicale et élégante dans la zone de vie. Pendant la saison chaude, la terrasse couverte d'environ 30 m² devient une extension de la pièce de vie : profitez ici d'heures sociales avec votre famille et vos amis. Pratique : la terrasse dispose de son propre local de stockage, qui peut être utilisé, par exemple, pour les meubles de terrasse.

Les chambres à coucher et les salles de bains sont situées dans la partie arrière de l'appartement et sont accessibles depuis le couloir. La chambre à coucher parentale spacieuse dispose de sa propre salle de bains avec toilettes, lavabo et douche. Deux chambres d'enfants spacieuses, qui peuvent également être utilisées très bien comme chambres d'invités ou bureaux, offrent de l'espace pour jouer. Dans toutes les chambres à coucher, les parquets clairs procurent un sentiment de vie agréable. La deuxième salle de bains est accessible depuis le couloir et est équipée d'un toilette et d'un lavabo. Une baignoire vous invite à vous détendre après une journée remplie d'activités.

L'appartement comprend une pièce de stockage privée dans le sous-sol. Plusieurs places de parking souterraines peuvent être achetées avec l'appartement. Des places de parking pour visiteurs sont disponibles à l'extérieur pour vos invités. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau. La chaleur dans l'appartement est distribuée via le chauffage par le sol.

La propriété adaptée à l'âge a été construite en 2023/24. L'appartement est un premier occupant.





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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Kurt BrüschweilerVerkaufsberater
No. d'annonce
4003545281
Réf. de l'objet
TG3373
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