Bienvenue au Seepark Staad ! Ici, une atmosphère de vacances rencontre des vues fantastiques sur le lac et un confort de vie moderne et élevé. Le complexe résidentiel exclusif et très demandé de 2007 est situé dans un emplacement de premier choix, directement sur le lac, au port et en face de la gare. Profitez de la proximité immédiate du lac et des couchers de soleil de rêve.

À vendre, un bel appartement lumineux et moderne au premier étage. Ici, vous n'avez pas à sacrifier quoi que ce soit. Avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre directement l'appartement. Sur plus de 100 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un appartement de 3,5 pièces exceptionnellement grand, de haute qualité et lumineux. L'entrée de l'appartement convainc par son espace de stockage généreux. Toutes les pièces disposent de fenêtres du sol au plafond avec stores électriques et moustiquaires, de chauffage au sol et de parquet en noyer.

Le salon et la salle à manger ouverts, avec une vue imprenable et attrayante sur le lac, convainquent à tous égards. Ici, la détente et la vie sont redéfinies. Du salon, vous avez une vue imprenable sur le port de plaisance et le lac. Les arbres environnants offrent un isolement suffisant et un refroidissement agréable dans la chaleur. Une cuisine ouverte avec une grande île vous invite à cuisiner. Dans la partie arrière de l'appartement, se trouve une chambre à coucher impressionnante avec une salle de bain attenante et une grande penderie. Entre le salon et l'entrée, se trouve un bureau ou une chambre d'enfant, selon vos besoins. En face, se trouve une toilette séparée avec une douche, une machine à laver et un sèche-linge (Miele) parfaitement intégrés. Les deux salles de bain ont été partiellement rénovées il y a environ 5 ans.

La proximité immédiate du lac, la vue spectaculaire, l'emplacement central et le quartier résidentiel idyllique sont uniques et ne laissent aucun désir insatisfait. La commune de Thal gagne en attractivité grâce à ses écoles, à sa bonne infrastructure et à sa proximité avec le lac. Elle est l'une des communes les plus avantageuses en matière d'impôts du canton de Saint-Gall et de la région du lac de Constance.

À proximité immédiate :

• Gare et bus 70 m
• Lac, restaurant et port de Staad 100 m
• Commerces et services 250 m
• Jardin d'enfants 350 m
• École primaire 650 m
• Aéroport d'Altenrhein 1900 m

L'appartement comprend une pièce de loisirs bien équipée de 16,50 m², chauffage au sol, connexion internet, lavabo et sonnette dans le sous-sol, idéale pour un bureau à domicile ou comme espace de stockage supplémentaire. Une autre pièce de stockage séparée est également incluse. De plus, une salle de vélos et de séchage ainsi qu'un petit jardin devant l'entrée principale sont à disposition pour une utilisation partagée par le nouveau propriétaire. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF. L'appartement est actuellement loué. Un contrat de location existant peut être repris si désiré.

N'hésitez pas à profiter de cette offre unique et demandez la documentation de vente détaillée. Réalisez votre rêve et vivez dans une qualité de vie élevée. Nous avons suscité votre intérêt sérieux ? Nous nous réjouissons de votre contact pour un rendez-vous de visite.

Güdel Immobilien AG - Votre partenaire compétent, professionnel et régional pour votre achat et vente de biens immobiliers. Contactez-nous pour une consultation initiale sans engagement ou visitez-nous sur rendez-vous dans notre bureau immobilier au Hauptstrasse 53 au cœur de Rorschach.