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Pièces
5.5
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 890'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison mitoyenne de 5,5 pièces ensoleillée dans un quartier verdoyant"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 890'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.02.2028
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
155 m2
Superf. d. terrain:
399 m2
Volume:
622 m3
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1986

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Description

À vendre à partir du 01.02.2028, cette charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces allie un espace de vie généreux, une vie proche de la nature et une technologie domestique moderne. Une prise de possession anticipée est possible, à condition de reprendre l'hypothèque. Les 155 m2 d'espace de vie net sont répartis sur trois étages, complétés par un vaste grenier à usage individuel. Au total, la propriété compte quatre étages, dont un sous-sol avec 48 m2 d'espace utilisable. Trois terrasses ensoleillées d'un total de 30 m2, ainsi que le jardin bien entretenu, invitent à la détente. Vous pouvez vous attendre à trouver ici un foyer avec beaucoup de caractère et une atmosphère de vie agréable. Le poêle confortable dans le salon crée une chaleur accueillante les jours frais et permet en même temps de réduire la consommation d'énergie et ainsi les coûts de chauffage. Deux salles de bain - l'une avec douche, l'autre avec baignoire - offrent un confort supplémentaire. Les pentes de toit et les fenêtres de toit charmantes donnent aux pièces supérieures une note particulièrement accueillante et créent des espaces polyvalents. La maison est également très bien équipée sur le plan technique : un système photovoltaïque avec stockage de batterie, un système de décalcification et un réservoir d'eau de pluie de 3 000 litres combinent le confort avec une utilisation consciente des ressources. Le carport pour deux véhicules est déjà équipé pour la mobilité électrique. Le terrain de 399 m2 est calme, ensoleillé et situé au milieu d'une zone verte. La forêt est à proximité immédiate et invite à se promener, à faire du jogging ou à des moments de détente dans la nature. Un endroit où l'on peut arriver, respirer profondément et profiter pleinement de la vie. Nous avons-t-il éveillé votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneTous les objets de cette régie
Katrin Wobmann
Katrin WobmannImmobilienmaklerin
No. d'annonce
4003541496
Réf. de l'objet
4654-26-3
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