• Modern two-story house with large windows, balconies, and surrounding greenery.
  • Modern concrete house with raised ground floor, steps leading to entrance, greenery on hillside, and small garden area with shrubs and flowers.
  • Modern white building with large windows and a balcony, surrounded by greenery and trees.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, a staircase with black steps, and a closed door on the right side.
  • Hallway with patterned rugs, white cabinets, and a mirror. The walls are decorated with floral wallpaper, and there is a light fixture on the ceiling.
  • Elegant hallway with patterned wallpaper, a chandelier, a small wooden table with a flower arrangement, a framed picture, and a yellow upholstered chair near a wooden cabinet.
  • Well-lit kitchen with wooden cabinets, granite countertops, a sink, oven, refrigerator, and a small dining area with a table and chair.
  • A well-lit living and dining area with wooden floors, a large patterned rug, a sofa with colorful cushions, a dining table with chairs, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Living room with wooden flooring, fireplace, two blue sofas, coffee table, chandelier, and decorative items.
  • A well-furnished living room with a cream-colored sofa, a wooden desk, a chair, a small stool, a bookcase, a chandelier, and a picture frame on the wall. The room has large windows with sheer curtains and a patterned rug on the floor.
  • A well-lit room with wooden wardrobes, a light-colored sofa, a patterned rug, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstands, dresser, and a floral rug on the floor.
  • Bathroom with a sink, toilet, bathtub, and two rugs on the floor. The walls are tiled with a floral design, and there is a window with a curtain above the bathtub.
  • A small, clean bathroom with a toilet, sink, mirror, and a window with curtains. The sink has a modern faucet, and a towel is hanging on a rack. A soap dispenser and a box of tissues are on the sink counter.
  • Underground parking area with several parked cars, concrete floor, yellow walls, and fluorescent lighting.
  • Balcony with green artificial turf, round table, and chair, surrounded by colorful flower boxes and lush greenery.
  • Balcony with green carpet, chairs, small table, and flowers, overlooking a green landscape.
  • A panoramic view of a town nestled in green hills, with houses, trees, and a clear blue sky.
  • View from a balcony or terrace showing a garden area with various plants and trees, a white building with a tiled roof, and a scenic countryside with green hills and scattered houses in the background.
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1 / 20
Pièces
3.5
Surface habitable
95 m2
Prix de vente
CHF 640'000.–

"Un grand appartement de 3,5 pièces avec une propriété spéciale!"

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Adresse

Untere Sonnenbergstrasse 1, 9100 Herisau

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Wilen

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  • Transports publics

    2 min.Sonnenberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 640'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
5
Surface habitable:
95 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1985

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

L'appartement de 3,5 pièces est situé au 5e étage de la maison de 9 familles à Untere Sonnenbergstrasse 1 à Herisau. Les revêtements de sol de l'appartement sont constitués de dalles de sol en céramique (couloir et cuisine) ainsi que d'un beau parquet en bois et de tapis dans les chambres à coucher. La cuisine est équipée d'un couvercle en pierre et de divers meubles, ainsi que d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec tiroirs de congélation et d'une cuisinière. Les appareils ont été remplacés récemment et sont en bon état. Il y a également une table de petit déjeuner avec banc et chaise.

Dans la salle de bain, il y a une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC et un lavabo et divers meubles de rangement. Un WC séparé avec lavabo est également disponible. La pièce de vie et de repas est équipée d'une cheminée à air chaud. D'ici, vous pouvez accéder directement au balcon d'environ 25 m2 orienté sud-ouest, qui est partiellement constitué de fenêtres en verre ouvrantes. Dans le garage souterrain avec 14 places de parking, il y a une place de parking appartenant à l'appartement, qui peut être achetée pour 30 000 CHF.

Dans la maison, diverses rénovations et rénovations ont été effectuées ces dernières années. Ainsi, dans tous les appartements, des compteurs de chaleur NeVac ont été installés et un système PV a été installé sur le toit. L'ascenseur a également été renouvelé. L'escalier a été renouvelé en 2026 et équipé de nouveaux revêtements de sol et de détecteurs de mouvement. D'autres travaux de rénovation et de rénovation sont évidents à partir des protocoles GV disponibles.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003541185
Réf. de l'objet
ryvz9.bwle2

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Fonds propres (optionnel)

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