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Pièces
2.5
Surface habitable
47 m2
Prix de vente
CHF 440'000.–
Notifier les baisses de prix

"Votre refuge dans les montagnes - charmant appartement 2.5 pièces avec vue imprenable"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 440'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.12.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
47 m2
Superf. d. terrain:
1330 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (1)

Description

Dans la maison Schneealp A sur Rigi Scheidegg, cet appartement charmant de 2.5 pièces avec 47 m² d'espace de vie vous attend. Les pièces lumineuses et un poêle suédois confortable donnent à l'appartement une atmosphère accueillante. Du balcon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les prairies vertes jusqu'aux montagnes environnantes - un endroit idéal pour le café du matin ou les heures de soirée détendues. Le jardin offre un espace supplémentaire pour les heures de détente en plein air. Un compartiment de cave privé complète l'offre de pièces avec un espace de stockage précieux.
Vous pouvez trouver plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-218

- Appartement 2.5 pièces meublé partiellement
- Surface habitable nette : 47 m²
- Année de construction : 1990 / rénové en continu
- Vue imprenable sur le lac de Lucerne et les montagnes
- Salon avec salle à manger
- Cuisine ouverte
- 1 chambre
- Salle de bain avec douche, toilettes, lavabo
- Balcon couvert
- Jardin et espace de détente
- Deuxième maison / première maison / appartement de vacances autorisé

Expansion:
L'appartement de 55 m² invite à vivre dans un espace ouvert et lumineux avec des recoins confortables. L'entrée offre un espace pour une garde-robe et mène au salon et à la salle à manger lumineux. La vue sur la verdure à travers les grandes fenêtres, combinée avec le plancher en bois chaud et un poêle suédois pratique, donne à la pièce son propre caractère accueillant. La cuisine intégrée ouverte se fond harmonieusement dans l'ensemble avec des façades claires et des détails en bois. Les espaces de travail pratiques et le stockage facilement accessible facilitent la vie quotidienne, et la proximité avec la salle à manger invite à cuisiner et à partager des moments ensemble. Le long de la façade, un espace de lecture ou de travail personnel peut être aménagé parfaitement. La chambre séparée promet un sommeil réparateur. Une salle de bain lumineuse avec baignoire, douche et lavabo complète parfaitement le concept de vie. Le balcon et l'espace de détente du jardin étendent l'espace de vie de manière harmonieuse vers l'extérieur : tandis que vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les prairies vertes jusqu'aux montagnes environnantes sur le balcon, l'espace de détente du jardin offre le cadre idéal pour des heures de détente dans la verdure.

Environnement, connexion:
Le Rigi est l'une des régions de montagne et d'excursion les plus célèbres de Suisse centrale. L'interaction entre la vue panoramique sur le lac et le paysage montagneux de Suisse centrale, l'air de montagne clair et les prairies alpines vertes crée un environnement attractif pour la détente et la vie proche de la nature.
La maison Schneealp sur Rigi-Scheidegg est accessible en 6 minutes par la télécabine Kräbel-Scheidegg. Pour emménager dans la maison et le grand magasin annuel, vous recevrez une autorisation de conduire. Le Rigi est sans voiture et offre un sentiment de vie calme et décelerant, entouré d'une nature fantastique. Le domaine skiable et de randonnée est situé directement à la porte de la maison, et les lacs voisins invitent à des excursions rafraîchissantes. Un rêve pour tous ceux qui cherchent la paix et la proximité avec la nature.

Données générales:
Commune : 6442 Gersau, canton de Schwyz
Langue officielle : allemand
Population : environ 2 400 habitants
Communes voisines : Arth - Küssnacht - Vitznau

Il vaut la peine de ressentir l'unicité de cette propriété et de laisser l'atmosphère unique prendre effet. Nous serions ravis de vous inviter à une visite.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Hanspeter Kennel

Annonceur

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Axenstrasse 11
6440Brunnen
No. d'annonce
4003540371
Réf. de l'objet
119871001-218
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