La charmante maison mitoyenne au Niederweg 83 est située dans le bas du village de Wettswil am Albis, près de la frontière communale avec Bonstetten. Les environs verts font battre plus vite le cœur de nombreux amoureux de la nature.

Pour les loisirs et la détente, les environs offrent une grande variété d'options : les zones boisées environnantes, les sentiers de randonnée sur l'Albis, ainsi que les aires de loisirs à proximité dans le Knonauer Amt invitent à se promener, faire du jogging, des tournées à vélo et des heures de détente dans la nature. En outre, diverses installations sportives et de loisirs telles que des studios de fitness, des offres de yoga, des courts de tennis et de golf, ainsi que d'autres options de mouvement et de détente sont disponibles dans les environs.

Le taux d'imposition attractif de la commune est de 89 % et complète les avantages de localisation de la propriété.

PROGRAMME DE PIÈCES ET AGRANDISSEMENT
Maison unifamiliale de 5,5 pièces, surface habitable d'environ 111,4 m² / surface utilisable supplémentaire d'environ 64,5 m²

SOUS-SOL
Hall d'entrée/corridor d'environ 7,2 m²
Pièce de hobby chauffée d'environ 28,7 m²
Buanderie d'environ 17,3 m²
Cave d'environ 8,1 m²

REZ-DE-CHAUSSEÉ
Hall d'entrée d'environ 5,2 m²
Salle de séjour/salle à manger d'environ 35,2 m²
Cuisine d'environ 9,2 m²
Toilettes séparées d'environ 1,8 m²
Local de jardin d'environ 3,2 m² (accessible séparément par l'entrée)

ÉTAGE
Hall d'entrée d'environ 6,4 m²
Pièce 1 d'environ 15,7 m²
Pièce 2 d'environ 10,0 m²
Pièce 3 d'environ 11,8 m²
Pièce 4 d'environ 9,7 m²
Douche/toilettes d'environ 2,9 m²
Bain d'environ 3,5 m²

La maison unifamiliale est en bon état d'entretien. Les travaux de maintenance ont été effectués en cours. En outre, des modernisations ponctuelles ont été réalisées, notamment dans la salle de bain et la douche/toilettes, ou les revêtements de sol qui ont été renouvelés. La cuisine est pratique et intemporelle.

La maison offre ainsi l'opportunité idéale de concevoir l'espace de vie selon vos propres idées et de donner à la maison un nouveau charme avec un concept d'agrandissement individuel.

Pour plus d'informations, veuillez remplir le formulaire de contact. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Les visites internes ont lieu sur accord séparé.