Surface habitable
240 m2
Prix de vente
CHF 1'000'000.–
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"Une opportunité rare pour investisseurs visionnaires"
Adresse
Route de la Sonnaz FR, 1783 PensierPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1'000'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Surface habitable:
- 240 m2
- Superf. d. terrain:
- 1448 m2
- Dernière rénovation:
- 2025
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Place de parc
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Description
Sur une parcelle de plus de 1'400 m², cet ensemble immobilier entièrement rénové offre une combinaison précieuse : rentabilité immédiate, potentiel de développement et liberté d'exploitation.
Pensé pour un investisseur exigeant, ce bien réunit habitation, activité commerciale et expansion future dans un seul lieu stratégique.
Le bien en détail
Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et attractivité locative.
Un potentiel qui va au-delà de l'existant
Ce bien ne se limite pas à son rendement actuel.
Le terrain offre une véritable réserve de valeur pour :
Positionnement stratégique
Un produit rare, idéal pour :
Conditions
Dossier complet sur demande.
Pensé pour un investisseur exigeant, ce bien réunit habitation, activité commerciale et expansion future dans un seul lieu stratégique.
Le bien en détail
- Restaurant de 150 m² actuellement en cours de rénovation
-> conçu pour être finalisé selon vos standards et votre vision - Terrasse de 40 m², idéale pour une clientèle qualitative
- 12 places de stationnement, un atout rare et décisif
- Deux appartements spacieux :
- 4.5 pièces - 142 m²
- 3.5 pièces - 92 m²
Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et attractivité locative.
Un potentiel qui va au-delà de l'existant
Ce bien ne se limite pas à son rendement actuel.
Le terrain offre une véritable réserve de valeur pour :
- Développement de logements supplémentaires
- Optimisation de la rentabilité locative
- Création d'un projet immobilier structuré à moyen terme
Positionnement stratégique
Un produit rare, idéal pour :
- Investisseur immobilier
- Entrepreneur souhaitant exploiter un lieu hybride
- Visionnaire cherchant à créer un actif rentable et évolutif
Conditions
- Prix en l'état : CHF 1'140'000.-
- Avec restaurant entièrement rénové : CHF 1'340'000.-
Dossier complet sur demande.
Calculateur d'hypothèques
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Gratuit
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Visite
Contact pour visite
Edgar Domingues
Annonceur
Alvyra Estates SA
Route de Lausanne 10
1400Yverdon-les-Bains
Contact
- No. d'annonce
- 4003539945
- Réf. de l'objet
- 5877149