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Pièces
7.5
Surface habitable
161 m2
Prix de vente
CHF 640'000.–
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"Maison de ville de 7,5 pièces avec détails historiques et de nombreuses possibilités d'utilisation"

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Adresse

Vordergasse 10, 8213 Neunkirch

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Neunkirch

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Schulhaus Randenblick
  • Supermarché

    5 min.Coop
  • Transports publics

    1 min.Neunkirch Schweizerbund

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 640'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
161 m2
Surface utile:
350 m2
Superf. d. terrain:
170 m2
Volume:
2065 m3
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1548

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Découvrez cette maison de ville historique exceptionnelle de 1548, qui a été continuellement entretenue, notamment en 2023 avec un raccordement au réseau de chauffage urbain et la rénovation de la technique de la maison. Confort de vie combiné avec un charme historique. Sur 161 m² d'espace de vie et une superficie totale de 350 m², cette propriété unique offre un espace spacieux pour toute la famille sur 4 étages. Le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol (cave voûtée) offrent de nombreuses possibilités d'utilisation comme bureau, atelier, espace commercial, thérapie, atelier, cave à vin, etc.

La maison convainc avec :

  • 7,5 pièces : Aménagement de pièces polyvalent avec des pièces lumineuses et des planchers en bois anciens

  • Caractère historique : Fenêtres en arc et éléments architecturaux authentiques donnent à la maison un charme spécial

  • Agrandissement : Équipement contemporain et poêle en faïence historique pour des soirées conviviales, balcons intérieurs avec vue sur la grande partie économique

  • Techologie de la maison : Renouvelée avec raccordement au réseau de chauffage urbain moderne en très bon état

  • Espace extérieur : Parcelle de 170 m² avec petit espace de détente + espace de stationnement

  • Emplacement : La maison est située au centre de la ville, dans un emplacement calme

  • Caractéristique spéciale : Cette propriété spéciale convient aux personnes qui apprécient l'ambiance spéciale et les caractéristiques des détails historiques ainsi que la générosité de cette propriété.

Emplacement idéal à Neunkirch : La propriété impressionne avec son emplacement excellent. L'arrêt de bus "Neunkirch Schweizerbund" est à seulement 1 minute à pied, la gare de Neunkirch est accessible en 7 minutes. L'école Randenblick est à seulement 3 minutes à pied, un supermarché Coop et la Migros sont à 5 minutes à pied. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, tandis que l'emplacement est très calme et sans bruit.

Cette propriété rare combine l'histoire avec une expansion contemporaine et offre à une famille ou aux amoureux de l'architecture historique un foyer exceptionnel dans la communauté charmante de Neunkirch.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Martin Dietschi AGSilver Partner
Martin Dietschi AG
Beckenburgstrasse 2
8212Neuhausen

Contact

Martin Dietschi Dietschi

No. d'annonce
4003534295
Réf. de l'objet
xunpv.2at8y
Martin Dietschi AG
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Fonds propres (optionnel)

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