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Pièces
3.5
Surface habitable
92 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement 3,5 pièces directement sur le Rhin avec une vue de rêve"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
92 m2
Surface utile:
110 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1983

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement 3,5 pièces directement sur le Rhin avec une vue de rêve

Cet appartement spécial de 3,5 pièces impressionne par son emplacement unique directement sur la rive du Rhin et offre une vue de rêve sur le Rhin ainsi que de beaux couchers de soleil. Le jardin rhénan spacieux et joliment aménagé, trois balcons et l'atmosphère calme font de ce foyer un véritable refuge au cœur de la vieille ville de Rheinfelden.

En tant qu'appartement d'angle, il dispose de nombreuses façades vitrées, qui procurent des pièces inondées de lumière et une atmosphère de vie agréable. Le plan d'étage spacieux et pratique offre des possibilités polyvalentes et combine les différents espaces de vie de manière harmonieuse.

Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec accès direct au balcon sur le côté du Rhin. Ici, la vie spacieuse, la lumière du jour et la vue spéciale se rencontrent. Le poêle suédois créé une atmosphère conviviale et invite à se détendre. La cuisine moderne offre tout ce que votre cœur désire et crée des conditions idéales pour cuisiner ensemble et passer des heures de convivialité avec la famille et les amis.

Les deux chambres individuellement utilisables disposent chacune de leur propre balcon - l'une avec orientation sud-est, l'autre au sud. La salle de bain moderne convainc par une douche à l'italienne spacieuse et un équipement moderne. Un placard encastré dans le mur offre un espace de stockage pratique, tandis que la machine à laver personnelle dans l'appartement offre un confort supplémentaire.

Les espaces communs de la propriété offrent également une valeur ajoutée particulière : un espace de bien-être avec sauna, un espace de fitness commun et une grande salle de fête avec cuisine et toilettes sont à la disposition des résidents.

Un ascenseur ainsi qu'un compartiment de cave et de grenier privé complètent cette offre résidentielle spéciale.

Cette offre Nova Casa comprend :
  • Vue directe sur le Rhin avec une vue de rêve
  • Emplacement central et calme
  • Plan d'étage spacieux et polyvalent
  • Trois balcons, dont deux avec accès direct depuis les chambres
  • Beau coucher de soleil
  • Norme de construction moderne et de haute qualité
  • Fenêtres triple vitrage
  • Poêle suédois
  • Jardin spacieux et joliment aménagé
  • Sauna et salle de fitness communes
  • Machine à laver personnelle dans l'appartement
  • Grande salle de fête avec cuisine et toilettes
  • Compartiment de cave et de grenier privé

Nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires, telles que le programme de pièces et des photos supplémentaires, sur demande.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Nova Casa Immobilien AGSilver Partner
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
No. d'annonce
4003532971
Réf. de l'objet
b436c9d6-c22f-11f1-b574-0e90ca4da74f
Nova Casa Immobilien AG
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Fonds propres (optionnel)

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