• Südwestansicht
  • Südostansicht
  • Aussicht auf den Born und in die Alpen
  • Küche (zu renovieren)
  • Badezimmer mit Dusche
  • Grosszügiges Schlafzimmer mit schöner Aussicht und Balkon
  • Wohnraum mit attraktivem Parkett und Kunstanlage
  • Doppelgarage
  • Dachzimmer auf der gleichen Etage hat es noch einen Esterich
  • Esszimmer mit Schwedenofen
  • Wohnraum Ausgang auf die Terrasse
  • Zimmer
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1 / 13
Pièces
6
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–
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"Maison de famille charmante de 6 pièces avec histoire à Olten"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
550 m2
Volume:
1025 m3
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2012
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Découvrez cette maison de famille unique de 1900, avec rénovation et extension complètes de 1990, située au 38, Bannstrasse à Olten. Le joyau de l'ancien bâtiment rénové avec amour offre un foyer parfait pour les familles qui apprécient le charme et les commodités modernes sur 160 m² d'espace de vie et un terrain généreux de 550 m².

La maison impressionne avec :

  • 6 pièces : Distribution spatiale spacieuse sur 3 étages avec possibilités d'utilisation polyvalentes

  • 2 salles de bains : Équipées confortablement pour les besoins quotidiens

  • Art et poêle suédois : Atmosphère conviviale pour les soirées détendues

  • Double garage et places de parking : Options de stationnement pratiques directement à la maison

  • Belle vue : Profitez de la vue sur les environs

  • Réz-de-chaussée surélevé : Confidentialité supplémentaire

Caractéristiques spéciales : La maison est en bon état, à l'exception de la cuisine. Les plafonds de 2,5 mètres de haut et l'architecture de l'ancien bâtiment donnent à chaque pièce une atmosphère particulière. La propriété est située dans un endroit calme et offre des conditions ensoleillées.

Emplacement idéal : La Bannstrasse offre une connexion idéale avec l'arrêt de bus Grundstrasse à seulement 4 minutes à pied et la gare d'Olten Hammer à 10 minutes. Pour les familles, le centre scolaire de Froheim est à seulement 5 minutes à pied. Les courses quotidiennes peuvent être faites commodément au migrolino (7 minutes à pied) ou à la Central Apotheke Olten (10 minutes à pied).

Cette maison de famille caractéristique offre la combinaison parfaite de charme historique, de confort moderne et d'infrastructure excellente. Une offre rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rauber & Della Giacoma Immobilien und Verwaltungs AGSilver Partner
Rauber & Della Giacoma Immobilien und Verwaltungs AG
Mittelgäustrasse 33
4616Kappel bei Olten

Contact

Carlo Della Giacoma Della Giacoma

No. d'annonce
4003532770
Réf. de l'objet
yr0xc.bmrfw
Rauber & Della Giacoma Immobilien und Verwaltungs AG
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Fonds propres (optionnel)

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