Description

Dans la charmante commune de Rheineck SG, cette maisonnette lumineuse de 5,5 pièces vous attend, offrant un concept bien pensé sur deux niveaux avec une superficie habitable spacieuse de 143 m². La propriété, construite en 1987, est située à une position surélevée. En raison de sa situation au 3e étage (sans ascenseur), vous pouvez profiter d'une grande intimité, d'une vue magnifique et d'un véritable sentiment de maison dans la maison.

L'espace de vie ouvert bénéficie d'une architecture sophistiquée, d'une abondance de lumière naturelle et d'une cheminée confortable pour des soirées détendues. Depuis le balcon adjacent, verdoyant, votre regard se porte sur la verdure et jusqu'au lac de Constance (vue sur le lac). Le chauffage au sol à haute performance offre une chaleur accueillante tout au long de l'année.

Les quatre pièces spacieuses offrent une flexibilité maximale pour les couples ayant des besoins en espace élevés : que ce soit une chambre principale, des solutions de bureau à domicile spacieuses, une chambre à coucher séparée ou un espace pour les invités - vous pouvez vous épanouir ici. La division sanitaire optimale offre un confort maximum : outre la salle de bain principale modernement conçue avec une douche à l'italienne, le niveau de vie dispose d'un toilette invités pratique et séparé.

Un point fort extraordinaire se cache dans le sous-sol : ici, vous avez à votre disposition deux grandes pièces de loisirs. L'une d'elles est équipée de lumière naturelle et d'un troisième WC séparé - la base parfaite pour votre studio de fitness privé, un home cinéma, un atelier ou un studio calme.

La micro-situation offre une infrastructure excellente : vous pouvez rejoindre la gare, les supermarchés et les installations locales confortablement en environ 10 à 15 minutes à pied.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Un espace de vie spacieux : 143 m² d'espace habitable avec un véritable sentiment de maison dans la maison sur deux étages.
• Des points forts de style de vie : une vue magnifique sur le lac, une cheminée confortable dans l'espace de vie et un balcon ensoleillé.
• Une flexibilité maximale : 4 pièces flexibles pour vivre, travailler et recevoir des invités, une salle de bain élégante avec une douche à l'italienne ainsi qu'un toilette invités séparé sur le niveau de vie.
• Deux pièces de loisirs : beaucoup d'espace pour vos visions dans le sous-sol - l'une d'elles avec de la lumière naturelle et un troisième WC séparé.
• Sport et intimité : situé au 3e étage (sans ascenseur) pour la meilleure vue et une intimité absolue.
• Un espace de stockage pratique : une pièce de stockage privée dans l'appartement, complétée par une cave et une salle de vélos.
• Un stationnement futé : un emplacement de parking dans le garage souterrain avec la possibilité d'installer une station de recharge pour les véhicules électriques.

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