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1 / 9
Pièces
4.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 750'000.–
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"Habitation élégante au centre"

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Adresse

Hardstrasse 86, 5432 Neuenhof

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Neuenhof

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    4 min.Eich

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.11.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
105 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1995

Document (0)

Description

Le quartier résidentiel populaire d'Aargauer à Neuenhof marque des points avec sa bonne infrastructure et sa proximité avec la ville de Baden, les écoles, la sortie d'autoroute, mais aussi la courte distance jusqu'à la merveilleuse zone de loisirs locale Rüsler.

L'appartement de 4,5 pièces en propriété sur le premier étage peut être atteint confortablement avec l'ascenseur. Depuis l'entrée accueillante, vous pouvez accéder aux trois chambres à gauche, dont l'une dispose d'un balcon. Sur le côté gauche du couloir, les deux cellules humides sont disposées, dont l'une est équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche.

La cuisine partiellement ouverte convainc par son grand espace de stockage et permet également des conversations avec les proches ou les invités pendant la cuisson. Le salon/salle à manger merveilleusement lumineux et extrêmement spacieux avec un balcon devant délecte immédiatement. C'est ainsi que les gens veulent vivre aujourd'hui ! Un sous-sol, une tour de buanderie privée en bas dans la buanderie avec une salle de séchage commune et un emplacement de parking dans le garage souterrain, inclus dans le prix, complètent cette offre attractive.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Raiffeisen Immomakler
Stadtturmstrasse 5
5400Baden
No. d'annonce
4003531812
Réf. de l'objet
VI-00027919-1
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Fonds propres (optionnel)

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