À Savosa, dans une position tranquille, ensoleillée et panoramique avec une vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes, se dresse cette vaste et accueillante propriété d'environ 600 m², immergée dans un terrain de 1 200 m².

La propriété, idéale comme investissement locatif, a été constamment entretenue au fil du temps, et se développe sur deux niveaux. Elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 4 et 5 pièces et 12 monolocaux meublés, actuellement loués avec un revenu intéressant et des locations à moyen terme.

À l'extérieur, elle offre un grand jardin soigné, une vaste terrasse panoramique et une piscine qui garantissent des moments de détente et de convivialité dans un contexte exclusif.

La propriété est composée comme suit :

Au REZ-DE-CHAUSSEE, l'entrée se fait par un portique menant à un atrium suivi d'une pièce pour le stockage des outils, la pièce technique et un réfectoire à l'usage des résidents, équipé d'une zone télévision, d'une cuisine ouverte et d'un escalier intérieur pour accéder à l'étage supérieur.
Au même étage, se trouve cependant le premier appartement 5,5 pièces d'environ 140 m², composé d'un salon avec cheminée et accès direct au grand jardin d'environ 350 m², cuisine ouverte, une pièce utilisée comme bureau, deux chambres, une salle de bain avec douche, une salle de bain pour les invités et une cave.
L'appartement est accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur.

En montant à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR par l'escalier intérieur, on accède à une pièce disponible pour les invités, sept chambres simples et deux chambres doubles, toutes meublées, la chaufferie, un débarras, deux salles de bain supplémentaires avec douche et un appartement 4,5 pièces d'environ 120 m², séparé et composé d'un salon avec accès à la terrasse, cuisine, deux chambres et une salle de bain.
L'ensemble de l'étage a également un accès direct à une deuxième grande terrasse de plus de 100 m², d'où l'on peut admirer une vue ouverte sur le lac.

Au fil des ans, divers travaux d'entretien ont été effectués, notamment l'installation du nouveau système de chauffage et le remplacement de certaines fenêtres.
La propriété est actuellement utilisée comme résidence mais offre diverses possibilités d'amélioration, telles que la création de nouveaux appartements de différentes tailles et types si nécessaire.

La propriété dispose de fenêtres en bois et en PVC avec double vitrage thermique et de volets en aluminium, et le système de chauffage est alimenté au gaz et aux panneaux solaires et distribué par des radiateurs dans certaines unités et un chauffage au sol dans d'autres.

L'accès à la propriété se fait par une route privée, peu fréquentée, mais on peut rejoindre l'arrêt de bus en seulement 500 mètres, et il y a des magasins, des supermarchés, des bureaux de poste, des banques et des écoles à seulement 1 minute en voiture, et en 5 minutes on peut rejoindre la gare et la sortie d'autoroute de Lugano Nord.

La propriété comprend 7 places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.

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