Cette belle maison en excellent état avec 6,5 pièces et jardin, située dans la pittoresque Riva San Vitale, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un environnement qui combine confort et polyvalence. Caractérisée par un design moderne et accueillant, la propriété est parfaitement adaptée pour les familles et les professionnels qui recherchent un espace pour vivre et travailler en harmonie, situé dans un quartier très calme et ensoleillé en raison de son exposition sud.

La propriété est disponible immédiatement, avec une hypothèque de la Banca Raiffeisen qui expire en septembre 2026.

L'entrée au rez-de-chaussée vous accueille dans un grand salon qui irradie chaleur et sérénité, idéal pour les moments de convivialité, avec une cheminée qui ajoute du charme à cette maison et accès au jardin avec pergola.
Nouvelle cuisine habitable avec plans de travail en granit, complète avec tous les confort et électroménagers de haute qualité de la marque VZug, une salle de bain avec douche.

Au premier étage, nous trouvons la grande zone de nuit avec deux grandes chambres simples, une chambre principale avec accès au balcon et salle de bain avec baignoire à jets, ainsi qu'un espace qui peut être utilisé pour une petite salle de sport.

Au sous-sol, nous trouvons un beau et grand grotte avec cheminée et cuisine installée en 2024, entièrement équipée.
Buanderie, salle de hobby, salle technique et cave.

Chaque pièce a été soigneusement planifiée pour maximiser l'espace habitable, garantissant une expérience de vie confortable. Les finitions de haute qualité unissent beauté et fonctionnalité, tandis que la clôture entourant la propriété et les fenêtres munies de grilles assurent la sécurité, faisant de cette maison un refuge parfait en toute saison.

Construite en 1994 et rénovée en 2015, la maison dispose de systèmes modernes et d'un chauffage au fuel, distribué par des serpentine au sol, qui assure un environnement accueillant et agréable tout au long de l'année.
Le système de climatisation est déjà installé, et la disposition stratégique des pièces, ainsi que les matériaux de haute qualité, permettent de maintenir un climat agréable et ventilé.

Parmi les travaux de rénovation, une cuisine sur mesure de haute qualité a été installée, les salles de bain ont été renouvelées, la peinture extérieure et les fenêtres ont été remplacées.

Le jardin privé est la valeur ajoutée de cette propriété, comprenant un robot tondeuse et la préparation pour la création d'une piscine, offrant un espace vert idéal pour se détendre à l'extérieur en toute intimité.
De plus, la maison est enrichie d'une série d'équipements modernes, incluant deux cheminées, une salle de sport, un système d'alarme et une buanderie dans la maison.
Dans le jardin, il y a un espace en bois couvert pour passer des moments inoubliables avec des amis et de la famille.

Cette propriété représente un excellent investissement dans un contexte dynamique, riche en opportunités et services, parfait pour ceux qui veulent s'installer dans l'un des plus beaux endroits de Suisse.

La propriété comprend une cave, un emplacement de parking en garage avec portail récemment installé, deux emplacements couverts et un emplacement découvert.

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MB/6904