À Pedrinate, sur les collines de Chiasso, nous proposons à la vente un appartement lumineux et confortable de 3,5 pièces d'environ 85 m², enrichi de deux balcons, inséré dans une résidence agréable construite en 2014, composée de seulement 7 unités résidentielles.

La résidence, avec seulement quatre étages au-dessus du sol, se présente en excellent état, dispose d'un ascenseur et d'un jardin condominial agréable. Particulièrement intéressant est également le montant contenu des frais de condominium.

Situé au deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée pratique qui mène à la zone de vie lumineuse, caractérisée par un salon spacieux avec accès au premier balcon et une cuisine angulaire avec vue, bien équipée, qui s'intègre agréablement dans l'environnement.

La zone de nuit offre une belle chambre à coucher et une deuxième chambre de taille moyenne, toutes deux avec accès au deuxième balcon. Les pièces sont complétées par une grande salle de bain fenêtrée avec une douche moderne et des sanitaires suspendus, ainsi que d'une salle de bain pour les invités, particulièrement fonctionnelle grâce à la présence d'une colonne lave-linge/sèche-linge.

Du point de vue technique, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de fenêtres en PVC avec double vitrage, qui contribuent au confort de vie et à l'efficacité de la propriété.

L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une vue agréable sur les collines environnantes, éléments qui contribuent à créer un environnement lumineux et relaxant.

Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et entouré de verdure, sans renoncer à la commodité des connexions et à la proximité de Chiasso et de la frontière italienne. L'arrêt de bus est en fait situé à quelques mètres de la résidence.

Une proposition intéressante également pour ceux qui cherchent un appartement en tant qu'investissement, pour un investissement limité et sécurisé.

Pour compléter la propriété, un sous-sol est inclus dans le prix au rez-de-chaussée ; un espace de stationnement extérieur couvert est également disponible, d'une valeur de 20'000 CHF, non inclus dans le prix de vente. L'espace de stationnement est situé sous une marquise pratique, dans une zone de stationnement clôturée, accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur de la propriété à travers le jardin condominial.

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