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Pièces
5.5
Surface habitable
145 m2
Prix de vente
CHF 700'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec jardin et garage à vendre à Ammerswil"

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Adresse

Lenzburgerstrasse 7, 5600 Ammerswil

Durée du trajet

  • 33 min.Station: Hendschiken

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    2 min.Ammerswil Dorfplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 700'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
145 m2
Superf. d. terrain:
298 m2
Volume:
633 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1948

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Maison unifamiliale de 5,5 pièces entretenue à Ammerswil : construite en 1948, rénovée en 2025 et d'une superficie d'environ 145 m². Le plan d'étage accueillant avec cuisine et accès au coin salon ainsi que le beau jardin sur un terrain de 298 m² font de cette maison un lieu particulièrement attrayant.

Bienvenue à Ammerswil AG – ici, vous pouvez vous attendre à une maison unifamiliale bien entretenue qui combine une substance classique avec des mises à jour fraîches. La maison a été construite en 1948 et rénovée en 2025. Elle offre 5,5 pièces avec une superficie d'environ 145 m² et s'étend sur plusieurs niveaux avec une séquence de pièces sensée. Le cœur de la maison est le salon/salle à manger, adjacent à la cuisine avec coin repas et accès direct à l'extérieur. Ainsi, la cuisine, la nourriture et la vie se fondent sans heurt les unes dans les autres – idéal pour la vie quotidienne et les soirées conviviales.

À l'étage supérieur, il y a des pièces supplémentaires pour dormir, travailler ou jouer. En outre, un espace mansardé aménagé est disponible, qui peut être utilisé comme retraite, atelier ou chambre pour adolescents, selon vos besoins. Les installations sanitaires sont organisées de manière pratique : il y a une salle de bain et deux toilettes pour invités séparés. Dans le sous-sol, les caves et les pièces de stockage assurent l'ordre.

La propriété mesure environ 298 m² et offre un jardin facile à entretenir avec un coin salon – parfait pour le petit déjeuner au soleil, jouer à l'extérieur ou des soirées barbecue avec des amis. Pour votre véhicule, un garage simple séparé est disponible ; en outre, il y a un espace de stationnement extérieur.

Sur le plan technique, la maison repose sur un système de chauffage au bois avec distribution de chaleur via des radiateurs – solide, fiable et confortable. Les rénovations effectuées en 2025 augmentent le confort et la conservation de la valeur – idéal pour les acheteurs qui cherchent une maison prête à être occupée.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

Mehmet Kacan

Silver Partner
FANTO Immobilien AGZelgweg 1, 5034 SuhrTous les objets de cette régie
Mehmet Kacan
Mehmet KacanImmobilienberater
No. d'annonce
4003530711
Réf. de l'objet
25600LE701.6abfc1b4edcd69e271f18ff5
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