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Pièces
2.5
Surface habitable
62 m2
Prix de vente
CHF 1'525'000.–
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"Projet de construction neuve "AM LEUENHANG" : durable avec des finitions de haute qualité"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'525'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
62 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

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Description

Le dernier appartement disponible : Appartement jardin moderne de 2,5 pièces avec beaucoup d'espace extérieur privé.
Le point fort spécial est juste en face de votre porte : La terrasse couverte de 14,9 m² mène directement à votre jardin privé de 81,6 m².
Sur 62,4 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec des surfaces de fenêtres généreuses et un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée.
La construction solide de haute qualité, la ventilation contrôlée du salon et le chauffage par le sol avec fonction de refroidissement intégrée assurent la paix, la confidentialité et des températures agréables toute l'année. En même temps, vous bénéficiez d'une efficacité énergétique élevée et d'un concept de vie axé sur l'avenir grâce à la norme Minergie-P, à la sonde géothermique et à votre propre système photovoltaïque.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • 81,6 m² de jardin privé
  • 14,9 m² de terrasse couverte avec accès direct au jardin
  • Espace de vie et de repas lumineux et ouvert avec des surfaces de fenêtres généreuses
  • Rétreat privé avec tour de buanderie intégrée
  • Norme Minergie-P avec sonde géothermique et système photovoltaïque
  • Construction solide de haute qualité pour une bonne isolation phonique et thermique
  • Stationnement souterrain préparé pour la mobilité électrique

Aperçu de tous les 7 appartements en copropriété - seulement 1 encore disponible :

Appartement 1 | 2,5 pièces | 1er étage
62,4 m² d'espace de vie | 81,6 m² de jardin privé | 14,9 m² de terrasse couverte
Prix de vente : CHF 1'525'000.-

Appartement 2 | 4,5 pièces | 1er étage
113,2 m² d'espace de vie | 138,0 m² de jardin privé | 26,6 m² de terrasse couverte
Prix de vente : réservé

Appartement 3 | 2,5 pièces | 2e étage
62,4 m² d'espace de vie | 10,3 m² de balcon couvert
Prix de vente : réservé

Appartement 4 | 4,5 pièces | 2e étage
113,2 m² d'espace de vie | 16,3 m² de balcon couvert
Prix de vente : réservé

Appartement 5 | 2,5 pièces | 3e étage
62,4 m² d'espace de vie | 11,6 m² de balcon couvert
Prix de vente : réservé

Appartement 6 | 3 pièces | 3e étage
121 m² d'espace de vie | 18 m² de balcon
Prix de vente : réservé

Appartement 7 | 4,5 pièces | Étage des combles
121 m² d'espace de vie | 61 m² de terrasse
Prix de vente : réservé

Un espace de stationnement souterrain est disponible pour chaque appartement à CHF 60'000.-.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

I&M Immobilien AGGold Partner
I&M Immobilien AG
Turbinenweg 6a
8610Uster
No. d'annonce
4003530449
Réf. de l'objet
fd385591-c1a4-11f1-b574-0e90ca4da74f
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