Propriété commerciale exclusive avec un potentiel d'utilisation polyvalent dans un emplacement de premier ordre sur les rives du lac de Constance

La propriété dispose de vastes zones de production, de stockage et de logistique avec une grande fonctionnalité. Les hauteurs de pièce généreuses, les sols industriels robustes et les portes d'entrée larges permettent une manipulation efficace des marchandises et des processus opérationnels optimaux. Grâce à la structure de bâtiment flexible, les espaces peuvent être adaptés individuellement à différentes industries et exigences.

L'offre d'espace est complétée par des bureaux et des salles de réunion modernes, qui créent une atmosphère de travail agréable et offrent des conditions idéales pour l'administration, la réception des clients et la direction. L'infrastructure existante est bien entretenue, fonctionnelle et immédiatement opérationnelle.

L'accessibilité excellente, les installations de stationnement généreuses et la proximité des axes de transport importants garantissent une journée de travail fluide. Dans le même temps, l'emplacement bénéficie de l'environnement attractif du lac de Constance, qui offre une valeur ajoutée élevée pour les employés et les partenaires commerciaux.

Du point de vue de l'investisseur, la propriété est également convaincante en raison de sa flexibilité. Des zones partielles sont déjà louées et génèrent des revenus locatifs en cours, tandis qu'un potentiel de développement et d'utilisation supplémentaire existe en même temps.

Points forts de la propriété

• Parcelle totale d'environ 11 804 m²
• Zones de production, de stockage et de logistique spacieuses
• Halls hauts, sols industriels robustes et portes de grande taille
• Bureaux, salles administratives et de réunion modernes
• Infrastructure technique de pointe
• Partiellement loué avec un potentiel de rendement attractif
• Occupation propriétaire ou investissement flexible possible
• Installations de stationnement généreuses
• Très bonnes connexions de transport
• Emplacement attractif à proximité immédiate du lac de Constance
• Différentes options d'utilisation pour l'industrie, la production, la logistique, le stockage ou les services
• Parcelles plus petites possibles à acquérir
• Disponible immédiatement et opérationnel

Nous serions ravis de vous fournir la documentation détaillée et de vous présenter cette propriété commerciale exceptionnelle dans le cadre d'une visite personnelle.

Nous nous réjouissons de votre contact.