La propriété avec Wäffler-Servitut se trouve dans un quartier résidentiel exclusif et très calme sur la Binningerhöhe. Le quartier environnant se caractérise par une excellente communauté et est marqué par des villas représentatives et des maisons unifamiliales avec des installations de jardin spacieuses.

Dans l'ensemble, le bâtiment est en bon état structurel, mais nécessite une rénovation et une modernisation selon les normes de vie actuelles, ce qui offre une possibilité de conception libre dans la construction intérieure.

En raison des proportions spacieuses de la maison et de la propriété, les possibilités d'utilisation suivantes existent également :

• Extension/agrandissement de la maison d'habitation

• Parcellement + construction neuve sur la réserve de terrain constructible d'environ 1000 m²